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物业维修员-空调/给排水

6000-8000元
  • 青岛市南区
  • 10年以上
  • 大专
  • 全职
  • 招1人

职位描述

住宅地产办公地产
1、 负责本物业各种空调采暖、送风、排风系统及设备、锅炉设备、软化水系统、热水系统、给水系统、排水系统、雨水系统、污水系统、天然气系统的维修保养,确保所属系统的正常运行。
2、认真检查所属系统的运行记录,分析运行数据,提供节能运行方案,交班组工程师和经理审定后组织实施。
3、认真检查所属系统的巡视检查记录,分析故障现象,发现问题及时处理,并向班组工程师和经理报告。
4、负责提供所属设备系统备品备件采购计划,并上报班组工程师和经理批准。
5、严格执行物业管理中心和工程部制定的各项规章制度、操作规程、运行规程等,并起到模范带头作用。督促检查下属技工严格执行安全操作规程,确保设备及人员不发生安全事故。
6、 按照所测定的室外温度和相对湿度,调节各空调区域的温度和湿度。
7、设备系统出现紧急故障时,要及时组织人力抢修,在最短的时间内恢复其使用功能。
8、设备系统维修完毕后,必须认真填写维修记录、零配件更换记录等,并归入设备维修档案存档备查。
9、管理并使用好所属设备系统的技术资料、技术档案、图纸等,不得缺损。如有技术资料变更,应及时整理归档。
10、管理使用好本班的工具及仪表,使之经常处于良好及准确状态。
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工作地点

青岛市南区梵悦·凌云

认证资质

营业执照信息

职位发布者

张女士/人力资源副经理

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公司Logo梵天(北京)集团有限公司
梵天集团始创于2012年,以极致美学和创新基因为传承,语义“创造之神”。集团深耕北京、重庆、成都、青岛等核心城市,致力于成为中国城市更新及运营领导品牌。梵天秉持创新理念,以城市更新为契机,城市生命理论为核心通过“空间再造”+“业态运营”+“内容加持”,实现资产倍量增值。通过赋予老旧资产具有创造性的美学空间,为城市存量空间建立独特的大运营体系,沉心于文化ip的孵化与未来生活场境的探索,冀求将更多以人为本的文化与消费情境献予城市,重新激活旧城的生命力。梵天集团目前主要从事集房地产开发、存量物业收购改造、物业租赁改造运营等多项业务。目前梵天集团已投资管理了12个项目,总投资超过人民币100亿元,其中11个项目位于北京核心区域,均成为北京市场标杆项目,且为伙伴及投资者带来丰厚回报。西店记忆FUNSTOWN文创IP小镇是梵天集团重要业务板块。西店记忆FUNSTOWN文创IP小镇也是梵天集团总部办公地,位于北京高碑店地区,随着入驻企业的不断增加,园区持续获得业界关注,2017-2019年连续三年获国家创新试验区的认定,2017-2021年连续五年作为北京国际设计周分会场;2020曾年获北京市级文化产业园区示范园区(提名);2018年1月提名ArchDaily建筑大奖,5月受邀参加威尼斯双年展中国馆主题展项目,同年获评“2018年北京国际设计周设计之旅最佳影响力分会场”;”2017年曾获评“朝阳区精品文创园”,同年获评联合国教科文组织的“2030永续城市网络案例”。时至今日,西店记忆FUNSTOWN文创IP小镇已成为北京传媒走廊的重要组成部分。
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