商业工程物业经理

岗位职责：
1、负责统筹管理商场大型翻新改造、改建工程，根据改造计划提报供管理层审批；
2、负责在系统改造、重大维修项目等招标工作中，对工程范围、施工方案、质量要求等技术部分进行审核并确认，对分包单位资格进行审查，并告知投标单位具体投标管理要求；
3、负责监管翻新改造方案的实施，监督施工质量，并根据改造方案监察成本效益及验收；
4、负责商场店铺升级装修，根据租赁条件为品牌方提供技术支持，做好现场施工管理；
5、协助项目工程负责人管理部门的日常营运工作，调动员工高效、高质地完成维修、装修、改造需求，维护项目设施设备保持良好的运营状态；
6、能够监管并审核各专业根据年度预算所制订的工作计划，并在日常实施过程中督促、完善以达成既定目标；
7、具备工程合同管理审查能力，对供应商的资质、工程质量条款、工程交付时间及工程款结算进行评估并审核；
8、具备良好的对外沟通、协调解决问题的能力，能够与顾问及承建商保持良好互动；
9、负责管理保存完整的招标采购合同文件、工程图纸手册及工程技术记录，并进行存档；
10、能够协助项目工程负责人梳理人员架构，监督员工工作表现，定期对部门内员工进行相关专业培训；
11、能够协助项目工程负责人配合营运团队做好支持工作，及时完成上级布置的其他工作。
任职要求：
1、大专及以上学历，建筑工程、工程管理、机电相关专业；
2、5年以上商业或写字楼，酒店物业相关工作经验，至少3年管理经验；
3、精通物业装修施工涉及的各专业工艺流程和方法、规范，具有二装现场管理经验；
4、精通装饰材料，有一定的审图和施工知识；
5、有良好的沟通协调与应急处理能力；
6、精通掌握Office、AutoCAD等办公软件，有较强的审核各专业设计图纸能力。