工程主管

岗位职责：
1、负责制定并组织实施物业内所有机电系统（如供配电、给排水、暖通空调、电梯、消防系统、弱电系统、楼宇自控等）的年度、季度、月度预防性维护保养计划。
2、监督维护保养工作的执行，确保计划按时、按质完成，并记录归档。
3、对设备运行状况进行日常巡检和监控，及时发现隐患并处理。
4、确保所有设施设备处于安全、可靠、高效、节能的运行状态。
5、建立并完善设施设备应急预案（如停水、停电、电梯困人、消防系统故障等）。快速响应并组织处理各类设施设备突发故障和紧急事件，确保及时恢复。
6、对重大故障进行原因分析，提出改进措施，防止重复发生。
7、负责工程部团队（如维修技工、运行值班人员、弱电技工等）的日常管理、工作安排、绩效考核和培训发展。