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住宅物业工程主管

6000-7000元
  • 北京昌平区
  • 1-3年
  • 大专
  • 全职
  • 招10人

职位描述

小区
1.设施设备管理‌:负责项目工程设施设备的日常管理和维护,确保设施设备的正常运行。这包括电梯、消防、智能化系统的运行管理,降低设施设备的运行风险,并定期核实和督导设备运行的不合格项整改。
‌安全管理‌:负责检查、督促本班各岗位消防设备、器材的使用和保管,确保完好无损,及时掌握和汇报情况。在接到火警报告时,迅速与当值消防人员奔赴现场,采取恰当的处理措施,重大问题及时上报‌
2.应急处理‌:负责水、电、气等突发性事件的应急处理,确保在紧急情况下迅速到现场接受上级的工作安排,处理突发事件‌。
3.维护保养‌:制定并执行设备的维护保养计划,监督员工按要求及时填写设备维护记录表,规范日常维护管理。负责跟进维保单位对公共设施的日常维保工作‌。
4.文档管理‌:协助工程经理进行本部门的文档管理,包括工程项目的委外、外包工程现场工作监督记录、安全作业管理文档等‌。
5.培训和考核‌:负责员工的内部管理与协调工作,对员工进行安全、技术和质量意识的培训。协助建立对工程分包方的评审和考核制度‌。
6.其他任务‌:完成区域及项目经理交办的其他工作,包括设备专业的安全生产工作、工具管理和保养工作等‌。
1.基本要求:(2)年龄:45周岁以下;
(3)身高:1.7米以上;
(4)学历:大专及以上学历;
(5)经验:有2年以上住宅项目维护班长、领班工作经验,同类型项目的岗位工作经验优先;
(6)证件要求:《高压电工操作证》或《低压电工操作证》或《电梯安全管理员》。
2.素质要求:
(1)五官端正、身材匀称,气质好,口齿清晰,头脑清晰、逻辑性强,普通话标准;
(2)善与人主动交谈,主动服务意识强,具备优秀的沟通能力;
(3)能根据上级要求完成岗位工作,工作积极主动,责任心强,有较强的组织纪律性,反应敏捷,有处理紧急情况的能力;
(4)无精神病史及传染病史。
3.技能要求:
(1)了解行业法律法规、政策、安全条例、维护条例、消防法规、交通法规等方面的专业知识;
(2)具有良好的团队管理能力、解决纠纷能力,突发事件、群体上访事件处理,应急预案组织及实施能力;
(3)具有良好的组织、沟通、协调能力,具有亲和力;
(4)具备丰富的维护团队管理、业务操作培训、技能训练等专业管理经验,主动合作意识强;
(5)熟悉消防系统、消防知识及消防器材的正确使用。
(6)熟悉安防系统及操作规程;
(7)具备一定的对客服务基础条件,礼仪服务意识及礼仪交流能力;
(8)能够掌握OFFICE办公软件基础使用。
薪资税前6500
入职社保,农户不缴纳一金
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工作地点

北京昌平区北四村安置房

职位发布者

全女士/招聘专员

三日内活跃
立即沟通
公司Logo深圳万科祥盈管理服务有限公司
深圳万科祥盈管理服务有限公司隶属于万科企业股份有限公司,成立于1984年,经过三十余年的发展,已成为国内领先的城乡建设与生活服务商,公司业务聚焦全国经济最具活力的三大经济圈及中西部重点城市。2016年公司首次跻身《财富》“世界500强”,位列榜单第356位;2017年再度上榜,位列榜单第307位。2014年万科第四个十年发展规划,已经把“三好住宅供应商”的定位延展为“城市配套服务商”。2018年万科将将这一定位进一步迭代升级为“城乡建设与生活服务商”,并具体细化为四个角色:美好生活场景师,实体经济生力军,创新探索试验田,和谐生态建设者。2017年,深圳地铁集团成为本集团第一大股东,始终支持万科的混合所有制结构,支持万科城市配套服务商战略和事业合伙人机制,支持万科管理团队按照既定战略目标,实施运营和管理,支持深化“轨道+物业”发展模式。万科始终坚持“为普通人盖好房子,盖有人用的房子”,坚持与城市同步发展、与客户同步发展的两条主线。万科将继续坚持为普通人提供好产品、好服务,通过自身的努力,为满足人民对美好生活的各方面需求,做出力所能及的贡献。公司核心业务包括住宅开发和物业服务。2018年,公司将自身定位进一步迭代升级为“城乡建设与生活服务商”,所搭建的生态体系已初具规模,在巩固住宅开发和物业服务固有优势的基础上,业务已延伸至商业开发和运营、物流仓储服务、租赁住宅、产业城镇、冰雪度假、养老、教育等领域,为更好的服务人民美好生活需要、实现可持续发展奠定了良好基础。近期,社会上有第三方冒用“万物云”名义,诱骗求职者下载名为“万物云”的手机APP,以线上试岗或引导求职者完成线上任务等形式实施诈骗。此类软件和行为与我司不存在任何关系,以上行为已经严重影响了公司的声誉和社会公信力。我司已第一时间向公安机关报案,目前警方已介入调查。同时我们提醒广大求职者务必通过我司官网或正规招聘平台求职,提高警惕,增强防范意识,切莫上当受骗。如遇诈骗以及相关违法犯罪活动,请尽快到公安机关报案。
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