房地产商业项目运营总监

1.负责项目商务政策制度的拟定，执行；
2.负责项目每月招商任务的达成，根据市场分析，及时做出政策方案调整，以便更有效的占有市场份额；
3.负责项目招商人员的职业素质培养，专业技能培训；
4.负责处理招商事业部项下各类业务问题，做到及时处理、及时沟通、及时反馈；
5.负责项目下重点客户的拜访及回访，做好重点客户的维护，做到及时处理、及时反馈；
6.负责对需要签订的各类业务合同进行审核；
7.做好项目市场调研、服务商分析工作并及时反应市场信息及市场调研分析；
8.负责项目内服务商资料的搜集与整理；
9.协助项目做好渠道管理或运营管理，做好疑难客户的解释处理工作；
10.协助项目完成各种招商说明会及推荐会等活动的召开举行；
11.负责项目招商的收款，协助财务对应收款项的及时回收，及时反馈客户问题；
12.负责项目招商人员的业绩核对，工资核对，有问题及时与人事行政部沟通；
13.负责对招商人员的复试、试岗期安排跟踪，及时与人事行政部反馈建议及情况；
14.负责对招商人员进行业绩任务面谈，及时调整招商人员心态，发现问题及时与人事行政部沟通处理；
15.负责项目内各项目房源的装修、维修的监督工作，保证房源的正常合作；
16.负责项目各项目的巡查工作，对超过1-3个月空置未租房源进行分析讨论，找出痛点，进行解决；
17.要求在人员培养上，做到一年培养一个中层管理干部，以示增强公司的业务发展。