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驻非洲-房地产开发经理

2.2-3万
  • 长春宽城区
  • 5-10年
  • 本科
  • 全职
  • 招1人

职位描述

投资拓展计划运营住宅地产项目商业地产项目招投标住宅建筑商业建筑
一、岗位职责:
1、项目全周期管理:负责房地产项目从前期策划、土地获取到竣工验收的全流程开发管理;制定项目总体开发计划,监控关键节点进度,确保按时交付;统筹协调各专业部门(设计、工程、成本、营销等)的工作衔接。
2、前期开发管理:主导项目可行性研究,参与土地竞拍及收购谈判;办理各类开发手续(规划许可、施工许可等)的报批报建;协调政府相关部门,确保项目合规性。
3、设计与工程管理:组织设计方案评审,管控设计质量和进度;监督施工现场管理,确保工程质量和安全标准;处理施工过程中的技术问题及变更管理。
4、成本与合约管理:参与项目目标成本制定,监控动态成本;组织招投标工作,审核重大合同条款;管控工程付款进度,确保成本可控。
5、风险管理:识别项目开发各阶段风险,制定应对预案;处理项目突发问题及纠纷;确保项目开发符合法律法规要求。
6、团队与沟通管理:组建并领导项目团队,明确分工与责任;定期向公司管理层汇报项目进展;
7、协调内外部利益相关方关系。
二、任职要求
1、本科及以上学历,工程管理、土木工程、房地产等相关专业;
2、8 年以上房地产项目开发管理经验,3年以上相关非洲工作经验;熟悉英联邦法律,标准,合同及规则,熟悉房地产开发全流程及行业规范;
3、出色的跨部门协调能力和抗压能力;良好的沟通交流能力,责任心强;
4、持有PMP/注册建造师等证书者优先;熟悉地产相关指标,如关键绩效指标(KPI)、项目开发各项经济指标完成率、项目开发周期达标率、成本控制达标率、验收一次性通过率;
5、英语能流畅交流;有非洲项目经验者尤佳。
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工作地点

宽城区长春站

认证资质

营业执照信息

职位发布者

朱崇茂/人事经理

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公司Logo青岛联凯建筑工程有限公司
企业简介联凯建筑工程有限公司(英文名称:Unik Construction Engineering(Pty) Ltd)于1996年在南部非洲国家博茨瓦纳注册成立。经过二十五年的不懈努力和稳步发展,公司现已发展成为年产值超2亿美元,扎根于博茨瓦纳、莱索托、赞比亚、南非、纳米比亚、马拉维、坦桑尼亚等多个国家的大型海外建筑工程集团。公司在多国具备各类施工特级资质,主要承揽建筑工程、市政工程、给排水工程、道路桥梁及铁路工程。房地产也是公司的亮点领域之一。公司发展至今,所交付的数以百计的工程项目获得了各国业主的一致好评,企业荣誉更不胜枚举。2018年9月,公司荣获南非西开普省政府颁发的姆贝基奖(Govan Mbeki Award),以表彰公司在当地人居工程上做出的巨大贡献。短短2个月后,美国千禧年挑战计划授予公司安全与健康卓越成就奖,该奖项是对于公司生产安全高于一切的科学理念的再次肯定。2021年11月,集团公司通过了ISO质量管理体系认证,标志着公司的质量管理水平和管理理念得到了国际认可。25年风云变幻,一隅生成联众行;建筑业大浪淘沙,千百练造凯旋人。25年间,集团公司交付了无数的精品工程,一步一个脚印地耕耘在广阔的非洲大陆。2007年6月6日,博茨瓦纳东北大区供水工程竣工,标志着公司的主营业务从建筑物向供水领域的成功拓展。2009年11月30日,博茨瓦纳塞罗韦道路竣工。40公里沥青双表处道路的完工代表着公司向道路领域的顺利拓展。2011年3月18日,博茨瓦纳纳塔高级中学竣工。该高中造价超7000万美金,占地面积40万平方,是公司当时承接的超大工程,展示了公司在建筑物领域强大的施工实力。2013年10月31,赞比亚基特韦给排水工程竣工,这是公司在赞比亚的开篇之作,也是公司首个5万吨级污水处理升级改造项目,创造了公司在城镇污水处理厂施工领域的新标杆。2016年1月29日,7600万美元的莱索托迈特龙供水项目竣工。地理环境对施工带来极大的挑战,是公司当年完成的最具技术难度的工程,也是我司完成的第一个世界银行援非工程。该工程赢得了世行的赞誉,也为未来的合作打下了坚实的基础。2016年2月16日,博茨瓦纳卡萨尼下水工程竣工。这是公司第一次承接超6000万美元的重力和真空管下水工程,同时也是公司在市政给排水工程施工技术水平上的重大突破。2018年12月20日,博茨瓦纳谢勒山铁路竣工。北起弗朗西斯南至谢勒山储油基地。这是公司承接的第一条铁路。该项目的顺利完工也为公司于之后承接纳米比亚112公里造价超6.2亿纳币的C002铁路奠定了基础。2020年10月19日,纳米比亚斯瓦科普蒙德-鲸湾港高速公路项目竣工。这是公司承接的第一条高等级高速公路,对公司未来承揽更高标准的高速公路项目具有重大意义。2022年1月26日,博茨瓦纳图图梅供水项目竣工,这也是继赞比亚世行下水项目后,集团公司与世界银行的的第三次成功合作。2018年之后,作为后起之秀的马拉维和坦桑尼亚分部连续获得欧洲发展银行、阿拉伯发展银行与沙特发展基金等外资资助的千万美金级别的道路和给排水项目,崛起势头迅猛。生于非洲,反哺于非洲。作为负责任企业,联凯集团自然不忘以身作则,让社会责任薪火相传。2020年UNIK慈善基金会正式成立,企业公益正式向综合、长久和可持续发展的方向升级。公司现有三百多名来自于中国的管理人员和技术骨干。国际化、规范化的管理框架让集团各项水平节节攀升。与此同时,责任,贡献,协作,进取的联凯核心价值观让员工与公司一同快速成长。公司在危机与机遇并存的非洲市场按照董事会发展规划不断壮大公司实力。机遇与挑战,奋斗与未来。飞速发展的联凯集团诚邀各类专业人才的加入,为大家打造一方没有天花板的舞台!
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