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物业工程经理

9000-13000元
  • 上海浦东新区
  • 3-5年
  • 本科
  • 全职
  • 招1人

职位描述

电气工程电梯工程机电工程商场写字楼工业园区
职位描述
1,在项目经理的领导下,全面主持本部门的工作,领导部门员工完成部门的工作任务。
2,贯彻执行上级下达的各项工作指标与任务,根据项目经理的授权,对本部门的管理活动进行监督、协调和检查,发现问题及时解决处理。
3,参加管理处的日常例会,贯彻上级指示,沟通信息,建立良好的部际团结协作关系。
4,制定部门的年度预算方案,审阅部门内的各类报表,进行业务分析,做出管理决定和成本控制方案。
5,组织和参与部门的会议,协调内部关系,增强部门团队协作精神,群策群力的做好各项工作。
6,负责部门培训工作,对部门员工进行督导培训,不断地提高其管理水平、服务意识、专业技能的工作能力。
7,负责对部门员工的考核、评估,并根据工作业绩进行评析,提高员工的工作效率。
8,制定部门的各项管理规程、操作程序、岗位职责和人员的评估方案,组织落实和督导检查。
9,组织编制物业公共区域的各种设备的保养、检修计划,、运行管理,维修实务和技术指导及管理工作。
10,负责组织收集各种工程设备技术资料、图纸的收存管理工作,做好设备技术档案管理工作。
11,与租户保持沟通,建立良好关系,及时处理业主的报修申请。
12,审阅、编制工程设备的更新、维修、改造、报废的计划方案,建立良好的外协工作关系。
13,做好设备运行、维保节能工作,制定能源(水、电、气等)消耗计划,开展节能技术革新和技术改造,使能源消耗和环保投入降低到较低水平。
岗位人员要求:
1.教育背景:大学本科以上学历,工科(暖通、电气、自动化等)专业, 条件特别优秀者可适当放宽学历要求(最低不得低于大专);
2.40岁以下,8年以上设施管理相关工作经验,3年以上服务类行业同等岗位工作经验,有5万平米以上楼盘或写字楼项目管理经历;
3.熟练使用Office、CAD,具备工程读图、基本制图能力;
4.暖通或强电至少一项专业背景,具备较全面工程通用知识;
5.有工程咨询顾问或COE工程师背景优先;
6.能够独立完成小型改造的方案编制、现场交底、施工管理和竣工验收,有相关项目经验;
7.具备办公职场工程踏勘能力,有实操经验优先;薪资面谈
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工作地点

上海浦东新区中建大厦(竹林路)中海物业管理处

职位发布者

胡晓艳/HR

三日内活跃
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公司Logo中海物业管理有限公司上海海昶商业管理分公司
中海物业集团有限公司(以下简称[中海物业])隶属于中国建筑集团有限公司(世界500强第21位)旗下中国海外集团,是中国首批一级资质物业管理企业。2015年10月23日,中海物业在香港联交所主板上市,股票代码:2669.HK,标志着中海物业正式迈入国际资本市场。中海物业秉持“成为卓越的国际化资产运营服务商”的企业愿景,以“拓展幸福空间,服务美好生活”为企业使命,践行“物有所依,业有所托”的服务承诺,将“一体(基础物业服务为根本)两翼(品质管理和管理规模为抓手)四驱(优你互联、兴海物联、资产运营、投资并购为驱动)”作为未来发展战略,为各行业客户提供规范化、精细化、专业化、定制化的服务。
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