房地产平台资金财务部负责人

核心使命
1、搭建业财一体的全面预算管控体系，严守合规底线，驱动资源精准配置与经营目标高效达成。
2、构建集团资金安全体系与财务风控机制，通过资金精准调度、税务筹划、及财务数字化建设，实现资金保障、价值创造、风险防控、业财一体、决策支持 。
岗位职责：
1.财务战略与规划
1.参与制定公司中长期发展战略和年度经营计划；
2 组织实施公司财务战略、投融资策略；
3 建立和完善符合公司战略和地产行业特点的财务管理体系；
4 定期进行财务预测、分析和情景模拟，为公司决策提供依据。
2.全面预算管理
1.建立并主导公司全面预算管理体系（包括项目预算和公司整体预算）；
2.组织编制、审核、汇总公司年度财务预算（收入、成本、费用、现金流、利润等）；
2.3 监控预算执行情况，进行预算差异分析，提出预警和调整建议；
2.4 将预算管理深度融入项目开发各环节，进行动态成本监控。
3.资金管理
3.1 制定并执行公司资金管理策略，确保资金安全、高效运转；
3.2 负责公司整体资金规划、调度与监管资金盘活，优化资金结构；
3.3 建立现金流预测模型，统筹编制月度/年度资金计划并监控执行；
3.4 监控资金池动态确保资金余额大于安全线，同时每日、每周对资金情况进行汇报；
3.5 主导或深度参与项目多种融资渠道的开发、谈判、方案涉及与落地执行。
4.财务管理
4.1 组织编制、审核并及时、准确报送各类财务报表（周度、月度、季度、年度），含合并报表；
4.2 负责监督财务系统日常运维、制定数据治理标准，推动系统功能优化。
5.税务管理
5.1 制定并监督实施合法、有效的税务筹划方案（重点关注土地增值税清算筹划与管理），优化公司整体税负；
5.2 审核日常税务申报工作，确保准确、及时、合规；
5.3 统筹应对税务稽查，维护与税务机关的良好关系。
6.风险管控与内部控制
6.1 建立健全并持续优化公司财务内部风险控制制度和流程，识别、评估和管理公司面临的财务风险；
6.2 配合内外部审计、年度评估工作，督办落实审计整改。
7.团队建设与管理
7.1 统筹规划公司资金财务部门日常事务，制定年度资金财务工作计划与预算；
7.2 搭建资金财务团队并负责日常管理、考核、培养，合理分配工作任务，提高团队整体效能。
8.其他事项
8.1 负责维护和代表公司处理与财政、银行、金融机构、审计、评估、投资者、合作伙伴等政府部门及相关单位的关系和事宜；
8.2 项目重组关联事项（股权评估、股权变更、资料移交等）。
岗位要求
1.教育背景：985/211或QS100院校财务/会计统招本科（硕士优先）；
2.职业经历：
- 万科/龙湖/中海等标杆房企管培生背景；
- 5年+TOP20房企区域财务负责人经验，具备多项目并行预算管控经验和完整房地产项目开发全周期的财务管理实战经验；
- 曾主导区域级全面预算编制与考核（管理项目群预算规模30亿+）；
3.技能要求：
- 精通财务分析、预算管理、资金运作、税务筹划等财务管理工作；
- 能理解英文报表科目；熟悉国内会计准则、财务法规及资本市场运作规则；
- 具备较强的经营分析能力、财务建模、数据分析能力和风险识别、评估、管理能力；
- 具备建立和完善内部控制体系的能力；
4.能力要求
- 具备一定的战略思维与商业敏锐度，能将财务工作与公司战略和业务发展紧密结合；
- 卓越的领导力与团队管理能力，能有效组建、带领和激励高素质财务团队；
- 出色的沟通协调与影响力，能高效与内外部进行沟通协调，有效推动工作；
- 优秀的分析判断和决策能力，能基于复杂信息做出准确判断和有效决断；
- 具备高度的责任心和职业道德，原则性强，廉洁自律，能承受高强度工作压力；
- 能快速、有效地解决复杂财务问题，并能持续关注与学习行业政策、法规及财务管理新趋势。
5.加分项
- - 四大审计背景+房企全面预算体系搭建经验；
- CMA/CPA持证者。