物管主管 (MJ016889)

1、 负责对接物业公司，实施保安、保洁、客服、工程监督管理工作；
2 、负责监督物业公司人员编制、服务质量；
3 、配合物业部长制定年度预算，审核物业公司的月度计提费用，提报物业部下月资金计划；
4、配合上级领导制作开业倒排计划，协同工程部对广场的设施设备进行摸排、熟悉、掌握；
5、制定商户现场装修施工规范，对商户施工现场进行安全检查，并对交场、进场商户进行统计，记录商户装修期间的基础数据；
6、与工程人员进行项目主体、商铺现场移交验收工作；
7、配合上级领导设计、制定开业方案（停车、明星接待、开业活动电源保障、通信保障水源保障、秩序维护、保洁卫生），顺利完成开业任务；
8、统筹安排和监督工程维修、设备设施保养工作，监督第三方服务单位的服务工作（电梯、消防、化粪池、智能系统、保洁绿化等）；
9、日常巡查工程、客服、保安、保洁等各部门工作情况，及时发现问题并妥善解决，确保项目正常运行；
10、配合协助物业经理协调与当地自来水、供电、燃气等政府部门的关系。