暖通运行

1．基础职责
（1）严格遵守《员工手册》所规定的各项规章制度。
（2）熟练掌握大厦空调、通风、给排水及空调冷却水的工作原理，管线分布情况、阀门控制区域、设备设施规格参数、安装位置、运行状态及维修保养标准。
（3）熟练掌握本专业各系统的操作规程、维修保养程序和工作计划，做好日常维修保养工作，认真填写维修记录和保养记录。
（4）负责处理水系统公共区及客户报修。
（5）定期对本专业设备设施进行巡视检查，每年4月份（冬换夏）及每年10月份（夏换冬）进行换季维保工作。
（6）做好责任区机房及工作现场的卫生清洁工作。
（7）做好设备防火、防潮工作，保证设备工作环境达到安全运行要求。
（8）妥善保管好已领用的个人工具及备品备件。
（9）监督供方工作质量，发现问题及时记录并上报。
（10）在客户装修期间完成收楼、施工监管、竣工验收等相关工作。
（11）定期巡视二装施工现场，发现问题及时上报并记录。
（12）根据季节、天气变化及客户需求，按上级指令调整设备运行模式及运行时间，发现问题及时上报并记录，采取措施及时处理。
（13）对室外小市政设备设施进行巡视检查。
（14）负责大厦防汛工作的。
（15）负责化粪池及地下污水坑的巡检及清淘工作。
（16）完成本专业设备档案管理工作。
（17）熟练掌握《应急预案》，在事件发生时，根据预案规定流程，采取措施进行应急处理。
（18）完成领导交办的其它工作。