物业综合维修工

1．基础职责
（1）严格遵守《员工手册》所规定的各项规章制度。
（2）熟练掌握大厦公共区域墙面、地面、地毯、天花、石材、门窗、五金配件的规格、型号、安装位置、使用状况及维修保养标准。
（3）熟练掌握本专业各项维修保养操作规程和工作计划，做好日常维修保养工作，认真填写维修记录和保养记录。
（4）负责处理公共区及客户报修。
（5）夏季加强对玻璃幕墙巡视检查，冬季加强防冻工作的检查。
（6）定期对本专业设施进行巡视检查，掌握各设施使用状况，发现问题及时采取措施解决，作好记录并及时上报。
（7）做好责任区及工作现场的卫生清洁工作。
（8）妥善保管好已领用的个人工具及备品备件。
（9）在客户装修期间完成收楼、施工监管、竣工验收等相关工作。
（10）定期巡视二装施工现场，发现问题及时上报并记录。
（11）熟练掌握《应急预案》，在事件发生时，根据预案规定流程，采取措施及时进行应急处理。
（12）完成上级领导交办的其他工作。