物业分公司经理（国企直聘）

一、岗位职责：
（一）分公司经营管理：
1.认真贯彻总公司的经营管理方针、政策、指示及各项管理制度，全面负责分公司的日常经营管理工作，定期向总公司汇报工作成果。
2.负责组织实施分公司总体发展战略，促进各部门对发展战略的顺利实施，建立良好的内部沟通条件和沟通渠道。
3.严格执行公司各项规章制度，组织审核各项方案、费用款项、收支等。
4.定期组织分公司内部各项会议，上传下达，布置工作任务，解決实际问题，改进工作方法，促进经营管理提升。
5.经常巡视各项目工作情况，检查服务品质，及时发现问题并积极解决。
（二）团队管理：以身作则，关心员工，奖惩分明；提高自身素质，调动全体员工的工作热情和责任感，提高组织力和凝聚力；正确评价管理人员，做好对下属的考核工作。
（三）经营业绩指标：根据公司经营目标，负责按照公司经营业绩指标分解方案组织分公司员工签署年度经营业绩责任书，并监督和促进业绩指标的达成；对分公司的整体业绩指标负责。
（四）外部联系：与有关单位保持良好的对接，与业主保持良好的睦邻关系，树立良好形象，代表分公司处理对外关系及接待来访业主、群众、团体、单位等。
（五）其他：完成上级领导交办的其他事项。
二、任职要求：
1.教育程度：大学大专及以上学历。
2.工作经验：具备5年及以上相关管理经验，物业片区管理工作经验、社区管理工作经验优先。
3.专业技能：具有全局管理观念和应变能力，出色的计划、控制及领导能力，很强的组织协调能力和沟通能力，优秀的系统思维能力、判断力与决策能力，具有风险意识和风险控制能力，熟练操作OFFICE办公软件，熟悉物业法律法规。
4.持证要求：有物业管理证优先。
5.性格特质：性格稳重、机警、开朗，有较高的全局意识和责任意识。