营销负责人

1、战略规划与执行： 全面负责高端住宅项目的整体营销战略制定、年度营销计划与预算编制，并确保高效落地执行，达成销售及品牌目标。
2、市场研究与定位： 深度洞察高端房地产市场动态、竞争格局及目标客群需求，精准把握项目核心价值，持续优化项目定位与推广策略。
3、品牌与推广管理： 主导项目品牌形象的塑造与提升，策划并组织实施一系列具有影响力、契合项目调性的整合营销活动、媒体发布、圈层活动及数字营销方案。
4、销售体系管理： 统筹管理销售团队（或与代理公司协同），制定销售策略、案场管理制度、销讲体系及客户接待标准，确保提供极致的客户体验与服务。
5、渠道与客户关系： 拓展并维护高端渠道资源（如金融机构、商会、私人银行、设计师事务所等），建立有效的客户关系管理系统，深度挖掘潜在客户价值。
6、团队建设与协作： 组建、培养和管理高效的营销团队，同时与设计、工程、成本、客服等部门紧密协作，确保营销信息与产品交付的高度统一。
二、任职要求：
1、教育背景： 本科及以上学历，市场营销、企业管理、房地产等相关专业优先。
2、工作经验： 5年以上房地产营销经验，具有商业地产（类综合体、专业市场等）和住宅开发营销管理经验；至少具备2个以上完整的高品质/豪宅住宅项目全程营销操盘成功案例，对高端客群的消费心理与行为有深刻理解。
三、专业能力：
1、具备出色的市场分析、战略规划及创意策划能力。
2、拥有丰富的媒体资源、高端渠道资源及出色的公关活动策划执行经验。
3、精通房地产销售管理全流程，具备优秀的团队管理与激励能力。
4、具备优秀的文案审美、沟通表达及谈判能力。