机电工程经理（中国南山集团）

岗位职责：
（一）统筹管控与体系搭建
1．牵头制定部门职能和园区运营层面机电工程管理体系、运维标准及操作规范，包括强弱电、给排水、消防、特种设备、智能化系统等全品类机电设备的巡检、保养、维修、报废全流程标准，推动各园区标准化落地执行。
2．统筹各园区机电系统中长期发展规划与年度运维计划，结合园区业态特点，优化机电设备配置，提升系统运行效率与节能水平，支撑低碳园区建设目标。
3．建立部门职能和园区运营层面机电工程应急管理体系，制定停电、消防报警、水管爆裂、设备故障等重大突发事件的专项应急预案，组织跨园区应急演练与应急资源调配，降低运营风险。
（二）团队管理与人才梯队建设
1．统筹各园区机电工程团队（包括第三方服务人员），协助园区经理开展工作调度与绩效评估，提升团队整体执行力。
2．搭建部门机电工程人才培养体系，组织开展技术培训、案例分享等活动，覆盖新设备操作、安全规范等内容，培养兼具管理能力与专业技能的复合型园区管理人才。
3．负责部门机电工程技术档案的统筹管理，督促各园区完善设备台账、运维日志、故障处理报告等档案资料，实现全生命周期可追溯管理。
（三）预算管理与成本控制
1．编制部门机电工程年度整体运维预算、专项工程预算（如系统升级改造、节能项目），统筹各园区预算分解与执行管控，确保预算合规高效使用。
2．牵头推进各园区机电工程成本优化，通过集中采购备品备件、筛选优质外包服务商、推广节能技术与智能化运维手段等方式，降低各园区机电运维成本。
3．协助部门开展机电工程相关费用的审核与管控，包括维修费用、采购费用、外包服务费等，确保费用支出与实际工作匹配，符合财务管理制度。
（四）专项工程与技术创新
1．牵头推进部门和园区层面重大机电专项工程，如新园区机电系统承接查验、老旧园区机电系统升级改造、智慧园区运维平台建设、新能源项目、节能改造项目等，负责方案设计、施工统筹、竣工验收等工作。
2．参与公司新建、扩建园区项目的机电工程方案评审，提供专业技术建议，确保项目机电系统设计符合园区长期运营需求与标准化要求。
（五）对外协调与客户服务保障
1．统筹管理部门机电工程外包服务商（电梯维保、消防维保、智能化系统服务商等），制定服务标准与考核机制，监督服务质量，确保外包服务满足园区运营需求。
2．统筹协调各园区入驻企业（客户）重大机电相关需求，如电力增容、专线接入、定制化机电配套服务等，优化服务流程，提升客户满意度。
参与各园区入驻企业装修施工方案审核，提供专业技术建议，确保客户装修施工符合园区运营管理要求。
岗位要求：
1．年龄45周岁及以下，本科及以上学历，电气工程及其自动化、机电一体化等相关专业。
2．持有一级建造师（机电工程专业）、注册消防工程师、中级及以上机电相关专业职称等证书者优先。
3．具备5年以上机电工程相关工作经验，其中3年以上工业园区机电工程管理经验，有运营总部或多项目统筹管理经验者优先。
4．熟悉国家及地方关于工业园区机电工程、消防安全、特种设备管理等相关法规政策，掌握机电系统全生命周期管理流程。
5．精通强弱电、给排水、消防、特种设备、智能化系统等机电设备的原理与运维管理，具备独立统筹重大机电专项工程（如系统升级、新能源改造）的全流程能力。
6．熟悉智慧园区、低碳园区相关技术应用（如智能运维平台、节能设备、新能源技术），具备技术创新推动能力。
具备强烈的责任心与敬业精神，严谨细致，坚守安全底线与合规原则；具备较强的抗压能力，能够适应多任务并行、突发情况处置等高强度工作场景。