400-885-9898
职位描述
工业地产项目地块获取招拍挂
（一） 岗位职责
1.做好政府资源对接与土地获取，深度参与政府土地资源的洽谈与合作，建立并维护与各级政府部门（自然资源、发改、招商等）的良好沟通机制，及时掌握政府土地出让计划、产业用地政策动态及区域发展规划，为公司获取优质土地资源提供信息支撑。 2.主导产业园区项目的土地获取工作，从项目前期与政府的意向沟通、政策争取，到土地招拍挂、协议出让等环节的全程跟进，通过合理的策略与谈判，确保公司以有利的条件获取目标地块，保障项目顺利落地。
3.积极推动与政府在产业园区建设、运营等方面的合作，争取政府在产业扶持政策、基础设施配套、税收优惠等方面的支持，为园区后续发展创造良好政策环境。
4.解读政策、前策报告要点，评估政策对公司投资拓展业务的影响，并提出应对策略与建议，为公司高层决策提供有力依据。
5.负责项目的商务谈判、合同起草与签订工作，协调公司内部法务、财务、运营等部门资源，推动项目顺利落地实施，并对项目实施过程进行全程跟踪与监控，及时解决项目推进中遇到的问题，确保项目按计划达成投资目标和经济效益指标。
（二）任职要求
- 学历与专业：35岁以下，本科及以上学历，经济学、金融学、土地资源管理、房地产开发、产业经济学等相关专业优先；具备扎实的专业知识基础，对产业园区开发运营、土地政策、投资分析等领域有深入理解。
- 工作经验：5 年以上产业园区投资拓展相关工作经验，至少主导过 3 个成功的产业园区土地获取及投资拓展项目，熟悉政府土地出让流程、产业政策及项目投资全流程运作，有与政府部门成功合作经验者优先。
- 具备出色的政策研究能力，能够快速准确解读政策法规，把握政策机遇，并转化为公司业务发展优势。
- 熟练掌握投资分析、财务测算、市场调研等专业技能，能够独立完成项目可行性研究报告、投资方案制定等工作。
- 精通商务谈判技巧，具备优秀的沟通协调应酬能力，能够与政府部门、企业、金融机构等各方建立良好合作关系。
- 工作积极主动，责任心强，具有较强的抗压能力和创新意识，能够在复杂多变的市场环境中开拓创新，完成投资拓展任务。
- （三）薪资待遇
- 薪酬待遇：提供行业领先的薪资水平，包括基本工资、绩效奖金、项目利润、年度综合收入可观，充分体现你的工作价值。
- 福利体系：五险一金、带薪年假、节日福利、定期团建、员工培训、出差补贴等一应俱全，全方位保障你的工作与生活。
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工作地点
济南历下区诚城联合科技发展(山东)集团有限公司
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职位发布者
陈女士/事业发展中心总监
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诚城联合科技发展(山东)集团有限公司诚城联合科技发展（山东）集团有限公司是集产业园区开发建设、产业集群研究、招商引资、营销策划、中小微企业孵化及物业服务与运营为一体的产业园区开发和运营服务商。自创建以来，始终遵循“以诚筑城，产城融合，信用助力，创新发展”的产业发展理念，秉承“以产带商、以产带宅、以产促城，产业兴城”的城市发展新模式，依托产业大数据，持续用“专注”的力量引导产业园区升级发展，建造智慧智能化产业园区，支持中国实体经济发展，为城市提供全生命周期可持续发展方案。诚城联合集团旗下包含八大中心，多个子公司，致力于支持中国实体经济发展，为城市提供全生命周期可持续发展方案，实现智慧化城市、智慧化强国，助推中华民族伟大复兴。
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