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更新于 11月27日
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投融资项目经理
1.5-2万
北京
海淀区
5-10年
本科
全职
招1人
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立即投递
职位描述
投资/融资
一、岗位目标
负责地产项目的投融资全流程管理,通过制定并执行有效的投融资策略,确保项目资金的高效筹集与合理使用,同时把控投资风险,实现公司地产项目的投资收益最大化。
二、核心职责
1. 投融资策略制定:分析地产市场动态和政策法规,制定符合公司战略的地产项目投融资策略,确保项目资金的有效筹集与使用。
2. 项目评估与筛选:获取并筛选符合公司投资标准的房地产项目资源,进行初步可行性分析、项目测算、尽职调查和风险评估。
3. 资金筹措与管理:主动拓展银行、信托、基金等融资渠道,与金融机构谈判,争取最优融资条件,制定并执行资金筹集计划,监控资金使用情况。
4. 投资交易执行:跟进与合作方谈判交易结构和主要协议,协助编制投资调研报告、投资方案、框架协议等,负责项目投后管理及合规性档案管理工作。
5. 风险控制:制定项目风险管理计划,识别、评估和监控投资风险,包括市场风险、政策风险、财务风险等,提出相应的风险应对策略。
6. 投资者关系维护:与投资者保持良好沟通,定期提供项目进展和财务报告,增强投资者信心,协调投资者与公司的利益关系。
7. 行业研究:关注地产行业政策、市场动态和数据变化,为公司投融资决策提供专业支持和建议。
三、任职要求
1. 教育背景:本科及以上学历,金融、经济、房地产管理等相关专业。
2. 工作经验:至少5年以上房地产行业投融资经验,有成功的项目融资或投资案例优先。
3. 专业技能:具备扎实的财务分析能力,能熟练搭建财务模型,熟悉地产投融资流程和相关法律法规。
4. 沟通与谈判能力:拥有优秀的沟通协调能力和谈判技巧,能与金融机构、投资者等各方有效沟通。
5. 风险意识:具有较强的风险识别和判断能力,能制定有效的风险应对措施。
工作地点
北京市海淀区海淀大街35号
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刘女士/经理
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刘女士 / 经理
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湖北鄂州武昌鱼集团有限责任公司
景区/商业/市场等综合管理,房地产开发
20-99人
未融资
武昌鱼集团成立于1997年1月,2000年8月在上海证券交易所上市,2001年12月重组,2002年12月改制为民营企业。现在的武昌鱼集团已经发展为一家集商贸流通、生物药业、定点屠宰、旅游、餐饮、酒店、教育、地产、医疗、养老、典当于一体的综合性民营企业。集团总资产近15亿元,注册资本9297万元,员工3650人,集团旗下企业18家。武昌鱼集团位于吴王古都鄂州市,东邻黄石,西接武汉、北依长江,南凼湖北省第二大淡水湖——梁子湖,九十里长港贯穿其间,区位优势十分突出。从1997组建以来,武昌鱼集团坚持高举发展大旗,勇当改革先锋,在各级领导和社会各界的关心支持下,顺利实现了组建、上市、重组、民营、发展的多级跨越,在鄂东大地上成功谱写了一首企业改革与发展的壮丽诗篇。集团所属的莲花山康福旅游度假区,以“天下第一碑林”、“东方第一龙”、“江南第一塔”而蜚声海内外,年接待游客近50万人次。以新亚太国际购物广场、新世界购物中心、正阳广场为代表的集团商贸业实现了“专、精、特、新”方向发展。集团坚持自主开发与招商引资相结合,集团作为大股东的润康肉食品工贸公司可实现年产值6亿元左右,所提供的的猪肉满足了武汉、鄂州及周边地区市场供应。与此同时,充分利用肉联厂5000吨冻库、铁路专用线,技术人才等优势,为市内外商户提供储存服务。集团所属的绿金子药业公司,可实现年产片剂100亿片、颗粒剂2亿袋、硬胶囊剂30亿粒、糖浆剂1亿吨、口服溶液剂5000万瓶、露剂500万瓶、生化原料药500吨、中药提取1000吨的生产能力。集团所属的汇通典当行积极拓展市场空间,在业界拥有较高的声誉。集团控股的鄂东高中积极探索,摸索了一套自己独有的管理办法,在历年我市高考民办高中排名中名列前茅。与此同时,集团牢记历史使命,不忘回馈社会各界的支持,先后投资3000余万元,投入鄂州市洋澜湖破堤还湖及南浦虹桥建设,投入近千万元参与社会抗震救灾、访贫问苦、奉献爱心、精准扶贫等公益活动,为地方经济建设发挥了重要作用。在新的历史时期,面对新的发展机遇,集团坚持按照社会效益、经济效益、生态效益“三统一”原则,全面“实施五大战略工程”(人才、名牌、资本营运、生态产业、企业文化战略),围绕“立足品牌,不断拓展发展空间;致力未来,更好、更快、更强”的发展理念,不断开拓武昌鱼事业新天地!
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