区域高级工程经理

工作职责：
1. 工程体系与标准落地
建立区域工程管理制度、SOP、维保标准、应急预案，推动标准化执行。
2. 设备设施全生命周期管理
负责强弱电、电梯、消防、给排水、暖通、智能化等设备维保、大修、更新、应急处置。
3. 承接查验与前期介入
参与新项目图纸审核、承接查验、遗留问题整改。
4. 能耗管理与节能降耗
制定能耗指标、监控分析、推动节能改造，降低区域运营成本。
5. 改造工程管理
负责区域内维修改造、专项工程（消防、智能化等）的立项、预算、施工、验收、结算。
6. 外包单位管理
维保、施工、检测等供方招标、履约、考核、淘汰优化。
7. 团队管理
区域工程团队搭建、培训、考核、人才梯队建设。
8. 安全与合规
确保特种设备、消防、配电等合规运行，零重大安全事故。

任职要求
1. 大专及以上，机电、电气、暖通、工程管理相关专业。
2. 8年以上物业工程管理经验，5年以上区域/多项目管理经验。
3. 熟悉住宅/商业/写字楼至少两种业态。
4. 精通设备运维、改造管理、能耗管控、外包管理。
5. 熟悉消防、特种设备、配电等国家规范与政府检查要求。
6. 有高压电工证、电梯安全管理证、消防设施操作员证优先。
7. 强统筹、强执行、抗压能力强，结果导向。