前期开发部-设计管理岗

全过程设计管理： 负责项目从概念方案、方案深化、初步设计、施工图设计到竣工验收阶段的全过程结构设计管理与协调。
设计任务书编制与审核： 参与或主导编制项目设计任务书，明确设计范围、标准、限额及技术要求；审核设计单位提交的设计成果是否符合任务书及公司要求。
设计进度管理： 负责设计单位的协调、沟通与管理，确保设计进度、质量与成本目标达成；组织设计例会、评审会，有效解决设计过程中的问题。
设计质量控制： 严格把控结构设计图纸质量，确保设计符合国家及北京市地方规范、标准、政策法规（特别是规划、消防、人防、绿色建筑、无障碍等要求）；组织图纸会审及设计交底。协调各专业设计，以及与成本、工程、报建、营销等部门的接口，确保设计的一致性和可实施性。
成本与限额设计控制： 在设计各阶段贯彻成本控制理念，参与设计经济性分析，从结构角度提出成本优化的要求和技术措施，确保设计方案在满足功能、品质的前提下符合成本目标（限额设计要求）。
设计变更管理：负责审核和处理施工过程中的设计变更，评估变更对成本、进度、质量的影响，并按规定流程执行。
报批报建支持：为项目规划许可证、施工许可证等关键证照的办理提供必要的设计图纸和技术支持，配合解决报建过程中的设计相关问题。
设计标准体系的建立与完善：协助部门领导完成从设计制度、产品体系（户型、立面、车库等）、图纸审查标准等标准体系的建立与完善。
新技术与新标准研究： 关注结构设计领域的新技术、新材料、新规范（如BIM技术应用、装配式建筑、超低能耗建筑、绿色建筑、智慧社区等），推动在公司项目中的合理应用；参与或制定公司内部相关设计标准和指引。
项目后评估：参与项目建成后的设计复盘与后评估工作，总结经验教训，持续优化设计管理流程。
日常工作：技术档案管理；招采相关工作。

【任职要求】

学历要求：统招本科及以上文化程度
专业及资质要求：土木工程、结构工程等相关专业，持有中级及以上工程师职称，注册结构工程师优先。
工作经验要求：至少6年及以上甲级设计院（乙方）从事结构设计管理工作经验，有房地产开发企业（甲方）经验优先。要求拥有完整的项目管理经验，尤其是项目现场管控和技术支持经验。
知识技能及能力要求：
专业知识：熟悉房地产开发工作流程及工作内容；具有较强的结构方案设计能力；精通了解相关结构设计规范；跨专业技术协同能力（熟悉结构与建筑的冲突点与敏感点、了解相关机电专业对结构的空间要求）；跨条线界面处理能力（熟悉精装、景观专业相关界面与结构的关系及处理方式等）；较强的工程现场问题处理能力；对整体图纸的审核把控能力及成本优化能力；精通相关设计软件及办公软件。
其他要求：优秀的沟通能力以及抗压能力，逻辑思维较好。