写字楼强电工程师

一、基本条件
1．学历与专业：大专及以上学历，电气工程、自动化、电力系统及自动化、机电工程等相关专业。
2．年龄要求：40岁以下。
二、工作经验
有华为工作经验背景优先
1．电气管理经验：3年以上甲级写字楼或10万平方以上高档物业电气管理经验。
2．强电系统操作经验：具备写字楼、综合体项目强电系统3年以上操作管理经验，对强电系统有深入的理解和扎实的专业知识。
3．项目运维经验：熟悉供配电系统、发电机、UPS等项目的运维及工程管理经验，有与供电部门的沟通协调经验。
4．特定经验：有变电站运行维护经验，熟悉各品牌高低压配电柜结构及配电系统二次回路者优先。
三、技能要求
1．系统原理：熟悉电气系统运行原理，具备建立电气系统运维标准流程的能力。
2．培训与赋能：具备对下属进行培训赋能、促进成长的能力。
3．装修管理：有二次装修管理经验，了解装修过程中的电气安全及合规性。
4．节能减碳：对节能减碳有一定的措施和管理经验。
5．证件要求：持高配上岗操作资格证、电工上岗证等证者优先。
四、其他要求
1．沟通能力：具备良好的口头和书面表达能力，能够清晰、准确地传达信息和解决问题。
2．办公软件：熟练操作excel、word、PPT、CAD等办公软件，能够进行电气系统图纸绘制、数据分析、报告撰写等工作。
消防管理：具备一定的消防系统管理经验，能够与消防管理团队有效协作，确保电气系统与消防系统的协调运行。
岗位工作职责：
一、标准化文件编制与供应商管理
1．负责编制电气系统设备的SOP等标准化文件，确保设备操作和维护的规范性和一致性。
2．负责电气系统相关设备维护保养工作的推进，确保供应商合约的履行和落实，并对供应商进行绩效评估考核。
二、能耗管理
1．每月完成电气相关的月报，对园区用电进行容量及能耗系统管理及分析总结，提出节能建议。
2．负责园区电气系统运行数据的分析，指导设备标准工况分析和参数设定，优化节能措施，提高设备综合效能。
三、设备评估与整改
1．全面评估电气设备系统，编制设备大修方案及计划，确保设备处于良好状态。
2．负责电气设备隐患整改、事件的跟踪处理、故障报告审核，分析园区供配电事件原因，持续改进。
四、培训与技术支持
1．负责运维的电气专业培训课件编写，组织培训和案例分析会议，提升运维技术保障能力。
2．编制预防性维护计划，落实FM系统巡检标准，为电气设备的维护和保养提供指导。
五、系统运行与维护
1．负责大楼变配电室的运行和管理，确保电力系统、电梯系统、照明系统的正常运行。
2．检查供电系统的运行状况、控制状态，审阅运行记录，分析运行数据，发现异常立即处理并上报。
3．要求值班人员详细记录系统设备运行状态，确保信息的准确性和完整性。
4．熟悉掌握所属设备的性能，当设备系统出现故障时，及时组织抢修，确保快速恢复使用功能。
六、部门协作与日常运营
1．协助部门经理工作，负责完成供配电、给排水设施设备的安全运行管理工作。
2．负责物业日常运行管理及分包单位日常运营管理，确保各项工作的顺利进行。
七、二次装修管理
1．负责二次装修的电气系统审核、监督和管理，确保装修过程中的电气系统安全。
八、流程优化与团队建设
1．建立和完善电气系统的标准作业流程，确保工作的规范性和高效性。
给予下属专业能力的培训和赋能，提升团队整体的技术水平和服务质量。