暖通助理工程师

岗位职责：
一、系统维护与支持
1．全面负责暖通系统的运行、维修、维护工作，确保系统稳定运行，并提供电气工程改造的技术支持。
2．负责水暖系统、空调系统、给排水系统、新风系统的日常维护、检查管理，确保其正常运转。
二、预防性维护与计划
1．编制暖通系统的预防性维护计划、点检表和点检项目清单，确保设备得到及时、 有效的维护。
2．提供重点暖通设备的维护和保养指引，延长设备使用寿命。
三、应急管理与培训
1．制定并完善暖通系统的应急预案，确保在紧急情况下能够迅速、有效地应对。
2．对相关技术人员和供应商进行技术培训，提升团队技术水平及应急响应能力。
四、设备评估与改造
1．全面评估暖通设备系统，提出合理的设备大修方案及计划，确保设备性能得到恢复和提升。
2．负责指导、管理暖通设备的维修及改造工作，确保改造后系统更加稳定、高效。
五、运行管理与监督
1．监督暖通设备的日常运行，确保开、停机及运行调节均按照安全操作规程进行。
2．定时巡视主机、循环泵等关键设备的运行情况，并做好记录，以便及时发现问题并处理。
六、异常处理与协助
1．发现系统或设备异常时，应立即进行处理，确保系统尽快恢复正常。
2．协助部门经理完成暖通设施设备的安全运行管理工作，确保系统安全、稳定运行。
七、运营管理与培训
1．负责物业日常运行管理，包括暖通相关方的日常运营管理，确保物业运营顺畅。
2．建立和完善暖通系统的标准作业流程，提升工作效率。
3. 对下属进行专业能力的培训和赋能，提升团队整体能力。
任职要求：
一、基本要求
学历与专业：具备大专及以上学历，暖通、机电制冷工程类相关专业毕业。
年龄：40岁以下。
二、工作经验
暖通管理经验：拥有3年以上甲级写字楼、综合体或10万平方以上高档物业的暖通管理经验。
项目操作经验：具备写字楼、综合体项目暖通系统3年以上操作管理经验，熟悉暖通系统的基本原理和运行维保流程。
节能管理：能够定期汇总分析能耗报表，提出并实施节能措施，确保暖通系统高效、节能运行。
高速电梯管理经验：具备高速电梯管理经验，能够处理电梯相关的技术问题。
超高层写字楼管理：有超高层写字楼管理经验的候选人将优先考虑。
四、技能与能力
1．技术能力：具备扎实的暖通相关知识和相关技能，能够确保暖通系统在最舒适、节能的状态下运行。
2．培训与赋能：能够建立和制定暖通标准化制度，并对下属进行赋能培训，促进团队共同成长。
3．表达能力：具备良好的口头和书面表达能力，能够清晰、准确地传达技术和管理信息。
4．办公软件操作：熟练操作Excel、Word、PPT、Cad等办公软件，提高工作效率。
五、其他要求
1．职业素养：具备良好的职业道德和敬业精神，能够保守公司机密，遵守公司规章制度。
2．学习能力：具备较强的学习能力和适应能力，能够迅速掌握新技术和新知识，应对不断变化的工作环境。
3. 抗压能力：能够承受一定的工作压力，保持积极的心态和高效的工作状态。