商业招商经理

岗位职责
一、岗位职责
1. 负责商业体招商策略制定与执行，聚焦零售、餐饮、体验等业态，拓展优质品牌资源，完成月度/季度/年度招商面积、租金收益等核心指标。
2. 开展市场调研，分析行业趋势、竞品动态及区域消费需求，优化业态组合，提升商业体整体竞争力。
3. 主导品牌洽谈、意向沟通、合同谈判与签约落地，把控招商流程合规性，协调工程、物业等部门推进商户进场筹备。
4. 维护现有品牌商户关系，定期走访沟通，了解经营状况，协助解决运营问题，提升商户续约率；挖掘商户扩店、推荐等潜在合作机会。
5. 负责招商渠道搭建与维护，对接品牌方、代理商、行业协会等资源，组织招商推广活动，扩大项目招商影响力。
6. 编制招商计划、工作报告及数据统计分析，及时向领导汇报招商进展、存在问题及解决方案。
二、任职要求
（一）基本要求
1. 大专及以上学历，市场营销、工商管理、商业管理等相关专业优先。
2. 2年以上商业综合体/购物中心招商工作经验，熟悉零售、餐饮等业态招商流程，具备丰富的品牌资源储备（如连锁品牌、区域头部品牌等）。
3. 年龄40岁以下，具备良好的职业形象与沟通表达、谈判议价能力，抗压性强。
（二）核心能力要求
1. 市场敏感度高，能精准判断品牌适配性，制定针对性招商方案。
2. 具备较强的资源整合能力与客户开发能力，擅长维护长期商业合作关系。
3. 熟悉商业地产招商政策、合同条款及行业规范，具备合规操作意识。
4. 具备团队协作精神，能跨部门协调推进工作，高效解决招商及运营中的各类问题。
5. 熟练使用Office办公软件，具备数据统计与分析能力，能形成专业招商报告。