项目开发经理

一、 岗位职责
1.负责公司项目全流程开发与落地，包含项目拓展、前期对接、商务谈判、手续办理、进度管控、最终交付，对项目落地结果、开发效率、收益指标负责。
2.主动挖掘项目资源，拓展合作渠道，独立完成项目考察、可行性判断、风险评估，形成可落地的开发方案。
3.对接政府部门、合作方、业主、施工及技术单位，协调解决项目推进中的各类卡点问题，确保项目按期落地。
4.制定项目开发计划与成本控制方案，优化开发流程，降低开发成本，提升项目整体收益与竞争力。
5.完成公司下达的项目开发指标、签约指标、落地规模指标，具备较强的目标感与结果意识。
二、任职要求（突出业务能力）
1.学历与经验：本科及以上学历，3–5 年以上项目开发实战经验，有成功项目落地案例。
2.业务拓展能力：具备独立找项目、谈项目、拿项目的能力，擅长资源整合与商务谈判。
3.结果导向：以项目落地为核心目标，执行力强，不拖延、不推诿，能主动推进问题解决。
4.风险把控能力：能快速识别项目风险（政策、手续、合作、成本等），并提前制定应对方案。
5.沟通协调能力：对外能谈合作、跑手续；对内能统筹进度、推动跨部门配合。
6.抗压能力强：能接受出差，适应高强度工作，面对复杂项目仍能保证推进节奏与质量。
7.有相关行业资源、政府对接经验、完整操盘过项目者优先录用。三、录用核心标准
• 能独立扛事、能谈业务、能落地项目
• 目标感强、结果导向、业务能力突出
• 做事靠谱、推进有力、风险意识强