物业工程主管

任职资格：
1、大专及以上学历，机电类、土木类、暖通类等相关专业优先；
2、有过物业工程维修管理岗经验，或年龄不超45岁有过工程维修岗经验；
3、持有低压电工证，熟练掌握强电、弱电、给排水、照明系统、空调系统；掌握建筑结构、暖通、机电专业知识及建筑工程设备、设施的运行、维护及保养规范；熟练工程类及 office 等办公软件；
4、具备较强的抗压能力，思维周密、严谨，善于发现问题、分析问题，并提出 改进建议；
5、 中共党员优先。
岗位职责：
1、负责组织检修计划、方案的制定、实施及检查完成情况 ；
2、制定重大设备的保养、检修计划，并指导各类工作计划的实施；
3、组织实施设备设施的年检工作,保存相关年检证书及年检合格证；
4、 掌握本项目设备的运行情况, 每天对本项目设备设施进行现场巡视检查，掌 握能耗变化；
5、协调解决在维修工作中出现的疑难问题，提高工作效率和维修的及时率；
6、 负责二次装修施工前期的协调和图纸的审核工作和施工过程中现场的检查管 理工作，二次装修施工的接管验收工作；
7、 负责日常工作管理、现场管理；
8、负责设备设施及工器具、低值易耗品的管理；
9、负责设备设施运行保养及维修管理工作，确保所有设备正常运转，按计划对 设备进行组织实施保养工作；
10、每月统计本专业的能源消耗，并做出能源分析，提出节能措施并及时上报项 目经理；
11、完成上级交办的任务。