物业会计

1. 日常账务处理与税务申报：凭证录入、报表编制、纳税申报。
2. 物业费及各项收支管理：
（1）费用核算与收缴：负责物业管理费、停车费、会所经营收入等各项费用的准确计算、应收数据录入与核销。配合相关部门进行费用催缴。
（2）每个月编制物业收费和水电分摊电子表格，生成银行代收费数据，在网银收费。
（3）票据管理：开具各项收费票据（如发票、收据），并妥善保管，按规定及时办理核销手续。
（4）退款处理：负责各类退款手续的申请及初审工作。
3. 成本核算与资产管理、往来管理：
（1）严格控制成本费用开支，认真执行各项审批权限和费用报销制度。
（2）资产盘点：建立和维护资产台账，定期对固定资产、物料用品等进行盘点，确保公司资产的安全完整，处理资产折旧、报废等事务。
（3）往来款管理：负责债权债务的结算，定期分析资金往来及运用情况，监督各管理处合理使用资金。
4. 审核与档案管理
（1）原始凭证审核：负责审核报销单据的完整性、规范性和审批程序的合规性。
（2）合同审核：对物业公司的合同进行财务方面的审核，确保合同的合规性和经济性。
（3）档案管理：立档保存会计凭证、账簿、报表等会计档案，确保资料安全完整。
5. 系统对账与内外部协调
（1）系统数据核对：需定期将业务系统数据（停车系统、物业费收费系统）与财务系统数据进行核对，确保无误。
（2）内外部协调：与公司内部其他部门密切沟通，同时配合完成年度审计、工商年检等工作。
6.完成部门领导安排的其他工作。