物业维修主管

具体工作内容：
1、全面统筹项目物业工程专业各项工作；
2、负责客户/商户二次装修工程图纸审批与施工管理、隐蔽工程管理及装修完毕后的验收工作，对装修验收不合格项，监督客户/商户整改情况及防范整改过程中的安全隐患 ；
3、负责组织开展项目工程设备设施的维修、养护、运行、管理等工程工作 ；
4、督导下属员工遵守岗位职责和工作制度，提高工作效率。督导并审核下属员工遵守公司考勤度。加强对员工的安全教育，杜绝人身和设备的事故发生。；
5、主持工程专业的工作例会，协调班组工作，监督班组每周维修与保养计划完成情况；
6、负责制定、审核工程部文件及签批工作，及时跟进安排相关工作。培养部门管理人才，建立日常考核标准，确保管理良性发展 ；
7、通过每日巡视、检查，完成设备设施的维修维保工作，保证各种设备设施正常、安全运行；
8、监督承包商、服务商的工作进度和质量；
9、制定工程专业年度工作计划、各系统的维保计划并组织落实，制定年度能耗费用预算并监督执行情况，积极开展节能降耗措施并分析结果；
10、通过对工程团队各专业技术人员的合理调配、培训、学习，监管、考核，提高物业工程管理水平；
11、积极协调与政府相关职能部门的关系（供水、电、燃气、热力、消防等），保证项目正常运行；
12、完成上级领导交办的其他工作。