物业维修班长

岗位职责：
1、 负责本项目工程部班组人员的日常管理工作；抓好员工的劳动纪律、规章制度、工作态度、规范服务等工作；
2、 负责本项目施工项目的现场管理以及验收工作；
3、 负责项目工程报修工单的接收及工作分配以及跟进工作；
4、 负责制定、提交项目工程综合类维修、维护物料采购计划；
5、 根据工作计划，安排班组人员开展设备系统的定期及日常维修保养工作，并负责监督所管辖主要设备的运行状况；
6、 组织、协调值班期间突发事件抢修工作；
7、 熟练掌握所管辖设备及系统的工作原理、技术性能和参数及操作规程，掌握设备系统的运行方式，以利于设备及系统的正常运行、维修保养及整改的完善性；
8、 负责配合维修保养商开展分管设备系统的维修保养工作，监督设备维修保养全过程及维修的质量，并做好测试验收工作；
9、 负责帮助员工掌握所管辖设备及系统的工作原理、技术性能和参数、操作规程，指导员工完成设备、系统的检查、维修和保养工作；
10、按时上交设备系统的运行记录、维修保养记录、巡检表等质量记录、表格；
11、 负责本项目落实、检查所管辖设备机房内的清洁卫生工作；
12、 负责检查班组工作的完成情况，认真做好工作总结报告；
13、 负责本项目工程部维修班组人员的工具使用管理工作；
14、 负责本项目工程部维修班组人员调班及工作安排，以及考勤管理；
15、 完成上级交办的其他工作。
任职资格：
1、5年以上综合写字楼或园区设施设备维修和管理相关工作经验；
2、负责区域内所有动力设备的日常维修养护管理；
3、按计划对辖区内设施设备实施例行保养；
4、配合客服专员及时处理客户报修类问题；协助做好小型整改项目的跟进、监督工作等。
5、有效好的沟通能力,普通话良好
6、持有效电工上岗证，有高压上岗证或其他特种上岗证优先
工作时间：朝九晚六，上六休一（目前为正常班，后期会调整为运行班，时间不确定）