工程经理（写字楼）

工作任务 1. 全面统筹工程部各项工作。
2. 负责商户二次装修工程图纸审批与施工管理、隐蔽工程管理及装修完毕后的验收工作，对装修验收不合格项，监督商户整改情况及防范整改过程中的安全隐患。
3. 负责组织开展广场工程设备设施的维修、养护、运行、管理及入户维修工作。
4. 督导下属员工遵守岗位职责和工作制度，提高工作效率。督导并审核下属员工遵守公司考勤制度。加强对员工的安全教育，杜绝人身和设备的事故发生。
5. 主持工程的工作例会，协调班组工作，监督班组每周维修与保养计划完成情况。
6. 负责制定、审核工程部文件及签批工作。及时跟进安排相关工作。培养部门管理人才，建立绩效考核标准，确保管理良性发展。
7. 通过每日巡视、检查，完成设备设施的维修维保工作，保证各种设备设施正常、安全运行。
8. 监督承包商、服务商的工作进度和质量。
9. 制定年度工作计划、各系统的维保计划并组织落实，制定年度能耗费用预算并监督执行情况，积极开展节能降耗措施并分析结果。
10. 通过对部门各专业技术人员的合理调配、培训、学习，监管、考核，提高物业工程管理水平。
11. 积极协调与政府相关职能部门的关系（供水、电、燃气、热力、消防等），保证项目正常运行。
暖通或强电专业（需持制冷证书）