「唐山乐亭县京唐港项目经理招聘」_2025年唐山市青年民营企业家协会招聘-智联招聘

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京唐港项目经理

8000-15000元

唐山乐亭县
3-5年
本科
全职
招1人

职位描述

商业地产项目别墅项目

一、岗位职责

项目整体统筹规划：牵头制定商业+别墅项目的整体开发计划，包括但不限于前期调研、规划设计、工程建设、招商运营（商业部分）、竣工验收等全周期节点计划，明确各阶段目标与资源需求，确保项目按既定时间、成本、质量要求落地。
团队与资源管理：组建并带领项目团队（涵盖设计、工程、成本、招商等模块），明确团队成员职责分工；协调公司内部各部门及外部合作单位（设计院、施工方、监理方、政府主管部门等），建立高效沟通机制，保障项目资源及时到位与协同顺畅。
成本与风险管控：负责项目全周期成本管控，制定成本预算方案并动态跟踪调整，确保各项支出在预算范围内；识别项目开发过程中的政策、市场、工程等各类风险，制定风险应对预案，及时处理突发问题，保障项目顺利推进。
品质与进度管理：严格把控项目规划设计、工程施工等环节的品质标准，建立品质巡检机制，确保商业部分功能合理、体验优质，别墅部分低密度、高舒适度的产品定位落地；监督项目进度执行情况，及时纠偏，确保各节点按期完成。
商业部分专项推进：协同招商团队制定商业部分的定位规划、业态组合及招商策略，对接意向商户，推动招商工作有序开展；统筹商业部分与别墅部分的功能衔接与整体动线设计，实现商业与住宅的价值互补。
政府关系协调：负责与京唐港当地政府主管部门（规划、建设、消防、环保等）对接，办理项目立项、规划许可、施工许可、竣工验收等各类审批手续，确保项目开发合规合法。

二、任职要求

教育背景：本科及以上学历，土木工程、建筑设计、房地产开发与管理、工商管理等相关专业优先。
工作经验：5年以上房地产项目管理经验，其中至少3年及以上商业+住宅复合型项目（含别墅产品）全周期操盘经验；有京唐港或环渤海区域地产项目开发经验者优先，熟悉当地房地产政策与市场环境。
专业能力：精通房地产项目开发全流程管理，具备扎实的工程管理、成本控制、规划设计专业知识；熟悉商业地产招商运营逻辑，能有效协调商业与住宅部分的开发节奏；具备优秀的项目计划制定与执行能力，擅长资源整合与跨部门协同。
综合素养：具备强烈的责任心与结果导向意识，抗压能力强；拥有出色的沟通表达、谈判协调及团队管理能力；具备敏锐的风险识别与问题解决能力，思维严谨，决策果断。
其他要求：持有一级建造师、注册造价工程师、PMP等相关职业资格证书者优先；能接受项目所在地短期驻场办公需求。