房地产项目经理

2-3万

大理宾川县
10年以上
本科
全职
招1人

职位描述

工程管理成本管理报批报建住宅地产项目商业地产项目城市更新改造项目住宅建筑商业建筑园区建筑

岗位内容：
1. 认真贯彻国家和上级有关方针、政策、法律法规以及公司制定实施的各项规章制度，自觉维护企业形象和职工的权益，确保公司下达的各项指标全面完成。

2. 熟悉建设工艺、工程质量标准和相关法律法规，研究并提出项目进度计划、预算方案等，包括项目策划、土地开发、建筑设计、工程管理、物业交付等。

3. 负责工程项目施工管理全面工作，对项目管理内的各分项工程的工作进度、质量、安全和文明施工等进行全面监督管理。

4. 组织制定工程项目的施工组织设计，包括工程进度计划和技术方案，制定安全生产和质量保证措施，并组织实施。

5. 根据公司年（季）度施工生产计划，组织编制季（月）度施工计划，包括劳动力、材料构件和机械设备的使用计划，在实施中随时调配。

6. 科学组织和管理进入项目工地的人、财、物资，协调分包单位之间的关系，及时解决施工中出现的问题，组织协调项目内外部资源，监督工期、质量、安全、成本和市场表现。

7. 负责组建项目经理部组织机构，组织制定项目经理部各类岗位人员的岗位职责、权限和各类管理规章制度并监督实施。

8. 协调与各业务部门的关系，积极迎接上级的各职能部门对本项目工程的各类检查，及时处理项目中遇到的问题，并提高项目效益和投资回报率。

任职要求：
1. 本科及以上学历，建筑或房地产相关专业优先；
2. 年龄要求45岁以下，具有国家一级建造师（建筑）职称；

3. 单项合同额不少于3亿元的医院、学校等大型公建项目业绩（可查）；
4. 在原单位担任过项目经理4年以上，至少有2个完整项目管理经验；
5. 接受驻场出差。

建成项目概括：

宾川中心1号，是云南省大理州宾川县老政府大院棚改项目。为县城传统核心商圈，已建成规模为商业35000M²、住宅70000M²，本项目已于2021年底建成交付，且商业部分是于2020年底先行招商运营。主商业区已正常运营面积超20000M²，包括超市、肯德基、屈臣氏和黄金首饰、服装手机、餐饮零食、美容健身等多种主力业态。

公司在当地仍有100余亩土地储备。