招商营运经理

一、岗位职责：
1.完成公司下达的工作任务，安排和监督部门员工的各项工作，对工作中出现的问题及时处理并及时上报，汇总相关资料和信息。深入开展市场调研，密切关注行业趋势、竞争对手动态和目标客户群体需求，为项目精准定位，制定切实可行的招商策略。负责招商谈判，凭借出色的沟通技巧与专业素养，吸引品牌入驻。
2.建立并持续完善品牌资源库，不断拓展零售、餐饮、娱乐、体验等多元业态，优化项目业态组合。制定科学合理的租金政策，如固定租金、扣点、保底分成等，实现招商收益最大化。严格监控招商进度，及时解决招商过程中出现的各类问题，确保项目按计划完成招商目标，保障满铺率达成。
3.建立高效的业主沟通机制，定期同步招商进度、营运数据（如租金收缴、客流销售额），解答业主疑问，争取业主对业态调整、活动落地的支持；统筹商户进场装修管理，协调业主、商户与工程方的衔接，保障按时开业；制定商户营运规范，监控商户经营状况，协助解决经营问题，同时协调业主配合商户日常运营需求。
4.制定适配多业主模式的租金方案（如差异化租金、收益分成等），确保租金收缴率，保障业主稳定收益；分析项目经营数据（客流、坪效、业态占比等），及时调整招商与营运策略，规避业态失衡、业主矛盾等风险；处理招商营运中的突发问题（如商户违约、业主异议），维护项目稳定运营。
5.组建并管理招商营运团队，制定培训与考核计划，提升团队对多业主项目的服务能力；协同市场、物业、财务等部门，联动业主与商户，落地营销活动、物业维护等工作，提升项目整体竞争力。
二、任职要求
1.大专及以上学历，专业不限 。
2.5年以上招商营运工作经验，其中2年以上购物中心或大型商业项目同岗位工作经验，具备多产权招商营运管理经验优先。
3.熟悉招商全流程和运营管理模式，具备协调多业主诉求的经验与技巧；拥有丰富的品牌资源（尤其是区域型、社区型品牌），擅长商务谈判与三方（业主、商户、运营方）利益平衡；
4.具备出色的沟通协调能力，能高效对接业主、商户与内部部门；有较强的问题解决能力，能应对多业主项目中的复杂矛盾（如业态冲突、收益分歧）；抗压能力强，有责任心，能在多目标诉求下推动项目达成运营目标。
三、薪酬福利
享受五险一金、双休、带薪年假、节日福利等 ，舒适的工作环境与和谐的团队氛围。
四、工作地点：成都市金堂县（介意慎投）