建筑设计师

1. 依据工程进度制定项目整体设计计划，协调各阶段、各设计单位、各专业之间设计工作的有序衔接和按时推进。
2. 配合公司其他部门完成项目的前期定位，牵头完成项目概念规划设计及方案设计，负责完成项目可行性研究分析报告中设计部分；
3. 参与设计单位招标、设计单位的选择、确定及考察；组织各编制各阶段设计任务书，提出各专业设计范围及界面、技术指标、设计控制要点；配合完成设计合同的审核；
4. 组织设计单位按要求完成设计成果，完成对设计单位的图纸、说明、文本、方案汇报稿等的比选及审核工作；
5. 牵头完成项目的建造标准、交付标准，并与相关部门完成会签，牵头完成各阶段设计任务书的编制工作。
6. 跟踪设计进度，组织各专业进行施工图审查，组织主要部位选择的材料及做法论证，负责设计各阶段材料选型的优化工作；
7. 协助项目负责人完成本专业的设计变更审核，以及对变更的合理性进行评估；
8. 负责土建各项工作，统筹协调幕墙、景观、绿化、内装修等各项工作，负有计划、组织、协调、督办的职责；
9. 协助项目负责人对项目的设计质量和计划进度控制，以及项目全程的组织协调和技术指导；
10. 组织各设计单位按期对项目进行巡场，及时协调解决施工期间的设计问题，协助项目负责人对新建、改建、扩建项目的进度、质量、安全、现场文明施工等进行全方位管理；
对公司建成项目的建筑设计进行跟踪评价，编写评价报告；
1. 具有2年及以上北京地区的甲级设计院及3年以上房地产开发公司工作经验，有两个以上完整项目经验（至少一个项目为项目设计PM），有销售示范区实施经验；
2. 熟悉建筑设计规范和国家、地方对建设项目的建筑设计规定；
3. 熟悉北京建设项目报批、报建、预售、验收、交付流程及相关要求；
4. 熟悉房地产开发项目开发流程，了解营销、前期、客关、成本、工程等各职能相关工作内容及关键点；
5. 具备完善的专业知识体系，较强的方案能力，具备一定的结构、设备、总图外管网的常识，对设计院运作流程及各专业协作情况较为了解；
6. 具有较强的方案能力和良好的沟通能力和方案表达能力;
强烈的责任感和团队合作精神，有较强分析能力、逻辑思维能力及执行能力等;