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物业工程管理

1.5-1.8万·15薪
  • 佛山禅城区
  • 5-10年
  • 本科
  • 全职
  • 招1人

职位描述

商场写字楼商业综合体
一、前期介入
1、配合物业公司招采,协助制订物业公司开办预算、开办计划;审核物业公司制订ISO物业服务质量体系等文件;
2、负责项目前期机电工程的勘察工作,对机电方案进行评审并给出建议;
3、跟进土建工程部完成机电系统安装工作,并对后期使用提出维护维保建议;
4、跟进现场设备、电气、管道等的安装与调试,确保各项工程按规范要求施工,并对缺陷等问题及时上报相关部门检查验收;
5、从物业角度负责协调处理现场施工过程中出现的技术问题及隐患;配合租赁对接新签户物业类对接工作。
二、运营阶段
1、负责监督、检查、指导物业公司对接购物中心和写字楼商户的二次装修,手续办理,图纸审核,消防改造,工程施工特种作业,现场安全监管及竣工验收等工作;
2、对物业公司的日常管理负责,确保项目正常运行,保证消防系统、强弱电系统、电梯系统、空调系统、给排水系统等设备设施的日常运行;以及客服、安全、清洁等专业条线管理,组织落实总部发布的物业管理标准和制度,并有效深化细化,跟进物业公司的维护保养及故障处理;
3、配合物业公司制定各项目升级改造、节能降耗方案;
4、负责与项目物业日常设施设备对接事宜等;对接项目收缴率、品质满意度负责,定期组织项目巡检;
5、负责制定年度物业公司的绩效考核指标,对接物业管理系统及报表的数据监控、各类物业数据统计、分析,定期上报各类系统、并整理成为汇报材料,定期撰写日常管理报告及汇报材料。
三、协助领导和物业公司组织各类工程类会议及培训工作
四、完成上级领导交办的其他任务
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工作地点

佛山禅城区金得商务中心1

职位发布者

李女士/招聘顾问

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