中旅三亚置业精装设计师

一、 任职要求：
1、设计能力：除了具备扎实的专业知识和技能外，还应具备较强的艺术鉴赏能力。有较强的审美能力、空间想象力和尺度的判断力，能够根据项目要求，提出符合可行性与美学要求的精装设计方案。精通精装设计专业知识及设计规范，熟悉华南区域室内材料选型及适用施工做法。
2、现场协调能力：对精装工程的施工流程、工艺、材料、施工规范等有较深入的了解，有丰富的项目管理经验，能够在设计过程中进行有效的监控和协调，确保项目按时、按质量、高效果要求完成。
3、学历要求：室内设计、环境艺术设计、建筑学等相关专业本科及以上学历。
4、工作经验：具有十年以上知名设计院及TOP前10房地产开发商精装设计工作经验，负责过大、中型精装项目的方案到施工图设计管理经验。
4、设计软件能力：熟练掌握AutoCAD、SketchUp、3Dmax、Photoshop等设计软件。
5、沟通能力：良好的团队协作精神和亲和的沟通能力及饱满的工作热情。
二、 岗位职责:
1. 负责商业综合体、高端住宅、酒店、办公空间等大型项目的室内精装设计，完成从概念方案到施工图深化的全流程设计管理工作，确保设计风格与公司品牌形象相符；
2. 负责软装设计、艺术品设计、陈设摆场及工厂查验，确保落地质量及效果与设计风格呼应添彩。
3. 组织参与对设计单位专业设计能力的考察、选择和评价。参与考察、筛选设计单位，负责组织和跟进设计合同谈判和签定，负责组织编制设计任务书及设计出图计划；
4. 熟悉材料选型、工艺节点及施工标准，能够对设计方案进行技术可行性分析及优化，管理设计预算，控制成本，确保项目的经济效益；
5. 参与与精装相关专业如建筑、机电、水暖、幕墙、景观、工程等专业进行界面划分和统筹各专业工作配合，协调各专业交圈;
6. 负责方案审核及各阶段图纸和文件的审查；组织并参与设计技术交底与图纸会审，审阅工程管理部门提交的施工类技术核定单、深化施工图及竣工图；评审施工现场的设计问题，提供专业设计意见；负责施工设计变更的现场审核；定期进行施工现场巡查，严格把控设计细节、材料品质及施工质量，并提交质量巡查报告；负责对施工效果进行品质控制；
7. 负责全周期管理的文件输出及归档；
8. 全面主导项目全周期管理，协调设计院、施工方、供应商及地产开发团队，确保设计方案精准落地;
9. 参与市场调研，了解行业趋势，为公司产品设计提供市场趋势及客户需求；
10. 组织对项目管控过程中遇到的重点和难点进行标准化总结，形成知识沉淀；
11. 组织各专业对项目设计成果进行交圈，通过查漏补缺的方法，逐步优化精装设计和施工管控流程；
12. 组织精装团队成员参与与物业、营销、客服部门的沟通，针对项目的不足之处提出整改措施，收集业主及客户对项目的意见与反馈，并进行效果评估，同时评估产品卖点及其市场认可度；
13. 完成公司领导交办的其他任务。