物业工程经理（周至工作）

岗位职责与任务
1. 项目计划与统筹
- 制定项目总体工程计划、施工节点及资源配置方案，确保项目按期完成。
- 协调设计、采购、施工、监理等各方资源，统筹推进工程进度。
2. 技术管理
- 审核施工图纸、技术方案及工程变更，确保符合文旅项目主题性、功能性及安全性要求。
- 解决施工过程中的重大技术难题（如仿古建筑、主题包装、特效设备安装等）。
3. 质量管控
- 建立项目质量管理体系，监督施工工艺、材料验收及隐蔽工程验收，确保符合国家规范及文旅行业特殊标准。
- 组织分部分项工程验收、竣工验收，对交付质量负直接责任。
4. 成本与合同管理
- 参与工程概预算审核，监控项目动态成本，控制工程变更及签证费用。
- 管理施工、监理、分包等合同履行，处理工程索赔与争议。
5. 安全与文明施工
- 落实安全生产责任制，组织安全检查与应急演练，杜绝重大安全事故。
- 督导施工现场标准化管理，确保符合环保及文明施工要求（尤其对景区开放区域）。
6. 团队与供应商管理
- 组建并管理项目工程团队（土建、机电、景观、装饰等专业工程师）。
- 考核监理单位及施工单位绩效，优化供应商资源库。
7. 运营衔接支持
- 协同运营团队提前介入工程阶段，确保设施符合后期运营需求（如游客动线、设备维护空间等）。
- 组织移交培训，协助完成开业前工程整改。
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任职资格要求
- 教育背景：大专及以上学历，土木工程、建筑学、工程管理等相关专业。
- 经验要求：
- 8年以上工程项目管理经验，有文旅类项目（主题乐园/度假区/文化街区等）全程管理经验。
- 熟悉主题包装、游乐设备、景观营造等文旅专项工程。
- 技能要求：
- 熟悉国家建设规范及文旅项目验收标准。
- 具备建造师（建筑/市政）、PMP或注册监理工程师证书。
- 素质要求：
- 极强的跨部门协调能力与抗压能力。
- 对文化主题落地、游客体验敏感度高。