空水主管

**-**元

北京顺义区
5-10年
大专
招1人

工作职责
1. 协助工程经理开展空水专业图纸会审、质量监督及验收接管的技术管理工作，确保系统合规落地。
2. 主导制定空水暖通、土建类设备的年度维保计划与专项改造方案，统筹资源推进实施。
3. 负责空水系统图纸资料、维修档案的标准化管理，动态更新设备台账，保障技术资料的完整性。
4. 牵头完善空水专业的管理制度与操作规程，组织开展技术培训，监督制度落地执行。
5. 统筹空水系统的运行维护、设备维修工作，指导下属技工作业，确保设备稳定运行。
6. 负责改造工程的施工监督、跨部门协调及验收工作，对专业外委单位进行监管与考核。
7. 定期分析系统运行数据，制定节能优化方案并推动实施，降低能耗成本。
8. 检查系统巡视记录，分析故障规律，及时处理突发问题并上报，保障系统安全运行。
9. 监督下属严格执行安全操作规程，定期核查工作进度与质量，开展绩效评估。
任职要求
1. 暖通给排水、工民建等相关专业，持有相关从业资格证书，中级及以上职称优先。
2. 具备写字楼或园区空调、给排水、送排风系统的运维管理经验，熟悉行业规范，能独立组织实施系统维保与监管工作。
3. 熟练操作CAD软件，具备专业审图能力，有二次装修管理经验者优先。
4. 具备基础文案能力，能熟练使用办公软件，擅长跨部门沟通协调，责任心强。
5. 专业能力突出者，学历、职称等条件可适当放宽。
补充说明
1. 福利：提供工作餐、住宿

北京***********************

公司介绍

北京中铁慧生活科技服务有限公司（简称中铁慧生活）是中铁置业集团有限公司的全资子公司，是中铁置业房地产配套服务板块唯一品牌和旗舰企业，是集前期咨询服务、基础物业服务、后期评估服务、招商运营、资产管理、文旅康养、城市空间运营等于一体的综合类物业服务企业，具有物业服务企业一级资质，连续九年入选“全国物业综合实力百强企业”，在2024年排名第22位。中铁慧生活致力于全生命周期管理，业务范围涵盖商务服务、物业服务、城市空间共享服务、酒店管理、设施设备管理、市政环卫、房屋经纪、家政服务、文旅康养、社区教育、智慧社区等板块，，管理的业态除了社区居住物业之外，还包括写字楼、部队营院、政府机关、商业综合体、高速公路、地铁、公寓、学校、康养、酒店、文旅、销售案场等多种业态。中铁慧生活实行全国性开发战略，重点布局京津冀、长三角、成渝经济圈和九大中心城市，服务中国中铁、中国化学工程、信达金融中心、中国物流等大型央企总部及政府办公区，现已与30多个城市、近百家企业或组织建立战略合作关系，管理项目130多个，服务面积超过2700万平方米，为广大业主提供有温度、有高度的品质服务，先后荣获中国物业服务综合实力百强企业22名、2024中国物业高品质服务力百强企业等多项荣誉。中铁慧生活引领行业发展，坚守服务品质，以日臻完善的服务体系和先进科学的服务模式，不断带给客户更美的服务体验和更佳的生活品质，成为百万中国家庭幸福生活的守护者。