土建技术负责人

一、岗位职责
1. 技术统筹与管理
主持编制全项目土建技术方案（含基坑支护、主体结构、装配式建筑、抗震设计等），确保符合《北京市建设工程技术规范》及海淀区教育设施建设标准。
审核施工图、深化设计图纸，重点解决学校建筑特殊需求（如大跨度体育馆、实验室承重、声学隔音等）。
牵头BIM技术应用，协调与机电、装修等专业的碰撞检测（北京公建项目普遍要求BIM等级≥LOD300）。
2. 施工过程控制
监督高支模、钢结构吊装等危大工程专项方案执行（需符合北京市住建委《危险性较大的分部分项工程安全管理实施细则》）。
负责绿色施工技术落地（如海淀区要求的扬尘治理、建筑垃圾回收率≥30%）。
组织解决施工中技术难题（如地下水位高导致的基坑降水问题、冬季施工混凝土养护等）。
3. 质量与安全
制定项目质量创优目标（如争创“北京市结构长城杯”），落实质量控制点（如抗震钢筋连接工艺、砌体垂直度等）。
配合甲方、监理完成海淀区质监站的专项验收（如地基验槽、主体结构验收）。
4. 协调与合规
对接设计院、勘察院处理设计变更，确保技术文件通过海淀区教委及规自委审查。
编制项目技术标书（若需参与后续招标），熟悉北京市电子化招投标流程。
二、任职要求
1. 硬性条件
学历与职称：本科以上学历（土木工程相关专业），中级以上职称（北京市人社局认可）；
执业资格：一级建造师（建筑工程）+ 安全生产考核B证（北京项目必备）；
工作经验：
5年以上北京地区施工经验，至少独立负责过1个单体≥2万㎡的公建项目（学校、医院类优先）；
熟悉北京市《绿色建筑评价标准》（DB11/T 825-2021）及《建设工程施工现场安全防护标准》。
2. 核心能力
技术能力：
精通学校建筑抗震设防（北京8度区，需熟悉隔震支座等特殊工艺）；
掌握装配式建筑技术（海淀区新建学校普遍要求装配率≥50%）。
管理能力：
能协调EPC模式下设计、施工交叉问题（北京学校项目多采用EPC总包）；
具备与教委、街道办等政府部门的沟通经验。
3. 加分项
有海淀区学校项目业绩或参与过“长城杯”评审；
持有注册结构工程师或BIM高级工程师证书。
三、北京地区特殊注意事项
档案要求：技术资料需按《北京市建设工程资料管理规程》（DB11/T 695-2023）归档，技术负责人需签字确认。
政策风险：需关注海淀区“十四五”教育基建规划中对学校建筑的新要求（如智慧教室预埋管线标准）。
示例工作场景
问题：中学报告厅大跨度钢梁吊装时发现与原设计冲突。
应对：技术负责人需在24小时内组织设计院出具变更方案，并报海淀区住建委施工图审查备案。
如需进一步匹配具体招聘需求，可提供项目招标文件或企业JD进行针对性调整。