租房专员工作内容
1. 房源开发与维护:通过线上、线下相结合获取房源,核实房屋信息,与业主签订委托协议,维护房源状态。
2. 客户对接与需求匹配:接待线上、线下租客咨询,了解租房需求,匹配合适房源,带看并解答相关疑问。
3. 交易促成与合同办理:协助双方协商租金、租期等细节,起草并签订租房合同,办理押金、租金交接,明确双方权利义务。
4. 后续服务与问题处理:跟进入住后的维修、保洁等事宜,租期结束后办理退租验收、押金退还等流程。
租房专员的客户来源:
1.线上客户,咱们的成交客户有70%都是来自于贝壳找房线上客户
2.线下客户,包括了上门客户、驻点
3.扫盘、朋友介绍、朋友圈、网络来源等等
4.团队有自媒体拍摄剪辑同事,也可以走自媒体获客
租房专员的工作时间
①朝九晚六,午休两个小时,值班的晚上七点半下班,不打下班卡
②周休一天,周末可选,法定节假日调休,但是可正假期间休,
③超长春节假期
④家里有小朋友的,可接送孩子上学、放学
⑤入职满一年,年假五天,入职满两年,有孝顺金
租房专员的的薪资福利
①实习期三个月,底薪3000,提成30%
②正式经纪人买社保,提成通提60%
③内部员工租房、买房,服务费享受员工折扣价
④节假日福利+生日福利+免费旅游+各种线上线下培训