营运经理

职责描述：
1、负责招商、推广需求对接，物业管理对接，二装服务协调管理，开业筹备及部门间协作。对商户装修、上货及运营状况进行监控、督导、巡查。
2、指导制定标准化、规范化的运营管理制度和流程。建立商户日常经营管理档案，对其经营活动适时跟踪、监控，并定期分析。
3、建立商铺适时动态管理，全面详细掌握商铺现存状投递前请了解：此岗位硬性要求需有购物中心经验。
职责描述：
1、负责招商、推广需求对接，物业管理对接，二装服务协调管理，开业筹备及部门间协作。对商户装修、上货及运营状况进行监控、督导、巡查。
2、指导制定标准化、规范化的运营管理制度和流程。建立商户日常经营管理档案，对其经营活动适时跟踪、监控，并定期分析。
3、建立商铺适时动态管理，全面详细掌握商铺现存状，制定优胜劣汰计划，优化市场组合。
4、 指导部门专业业务培训，制定培训方针，考核部门人员相关业绩指标。
5、 参与公司经营战略研究，根据公司经营战略目标，提报购物中心运营年度经营预算，制订运营工作方针、政策，提供公司内部运营管理改进方案。
6、 承担业绩指标，对购物中心经营收益负责，分周、月、半年和年度考核，并下发到具体岗位和具体责任人，指导、督办业绩指标控制与数据分析以及商户促销活动开展。
7、 负责制定本部门的年度经营计划和预算方案，经批准后监督执行。
8、 负责指导、管理、监督本部门下属人员的业务工作，做好下属人员的绩效考核。
9、 组织、开展购物中心运营管理工作，主持、指导与购物中心相关的政府部门及其他外部关系的联络、接待、沟通、协调。
10、全面负责购物中心现场管理、经营管理及政府部门等外部关系管理。
11、项目相关流程的审核权，并对其负责。
12、完成领导交办的其他工作。
任职要求：
1、本科及以上学历；
2、五年以上购物中心行业招商营运相关管理工作经验；
3、对商业地产项目营运成本和收益有清晰认识，有监控年度计划、预算、费用报表等实操经验，具备良好的成本分析和成本管控能力；
4、具备敏锐的市场推广意识和组织协调能力，具备良好的洞察力和商业意识，具备优秀的沟通协调能力；
5、熟悉大型商业广场或购物中心运营流程及相关工作。