商业招商运营中心总经理

岗位职责：
1、负责集团商业招商中心整体工作；
2、根据公司经营战略规划，合理储备商业资源，引进客商；
3、根据商业项目制定经营管理战略，对经营目标商业招商负责；
4、制定商管年度经营计划，绩效考核、团队组织、费用预算、组织培训、并完成经营指标；
5、全面参与开发项目前期招商定位、总体规划布局、业态规划，业态经营组合产品建议设计等工作；
6、负责商业项目商业验收，试营业，开街，活动等工作；
7、负责集团商业对外品牌管理，业务介绍、品牌调整、复商优化、根据经营情况合理制定和调整项目的业态规划及商家调整；
8、负责商务工作的全面管理、协调和推进；对团队进行业务知识培训和考核，优化工作流程，协助投资谈判等；
9、负责安排新品牌的开发、引进及品牌的优化⼯作，组织安排相关招商⼈员参加各类商品招商会；
10、统筹商业活动和广告，保证良好的经营，提高经营业绩；
11、负责业务调研，熟悉市场业务运营模式和经营状况，掌握市场动态变化；
12、制定招商管理制度、客户接待制度以及细则的具体实施；
13、负责商业项目前期招商工作与营销管理中心销售业务对接；
14、负责商业招商运营方案的撰写，策略商业经营等给销售型产品赋能。
任职要求：
1、年龄：35-50岁，房地产经营管理、经济学、市场营销、企业管理等相关专业，正规国家统招大学本科以上学历；
2、有Top50房地产企业运营管理工作经验，10年以上房地产工作经验，5年以上/商业规划、招商、运营工作经验，全面主持过3-5个商业项目全流程工作经验；
3、有3-4线城市招商及运营工作经验，有商业街区项目2-4个招商及运营工作经历者优先考虑；
4、对商业拿地、规划、设计、业态、经营管理等有充分的实际工作经历；
5、有销售型商业项目2个以上的管理与业务经验，有经营开发意识和成本思维；
6、擅长结合项目及市场特殊情况组织团队及管理，拥有⼀定的招商资源；
7、具有娴熟的目标客户的评估、选择能力与市场布局能力
8、具备⼀定的商务谈判能力和商业地产项目成功招商运作的实绩；
9、通晓各类商业业态、品牌的特点，熟悉商业地产市场管理政策、法规和商业地产项目开发建设流程；
10、先进的管理理念，通晓企业全面运作，具备把握企业发展全局的能力，在团队管理方面有较强的领导技巧和才能。
年薪区间：60W+奖金+提成
工作地点：新疆乌鲁木齐