房地产销售总监

岗位职责：
1、 为公司与地产开发商合作或涉及房地产重大投资提供建议及决策支持；
2、 独立开展房地产投资的可行性分析和投资方案策划，包括前期调研、尽职调查、价值评估、设计投资方案、撰写投资报告等。
3、 根据公司战略与经营目标，统筹项目各项管理工作。对事业部盈利负责。确保销售及回款和成本控制。保证经营目标的实现。
4、 组织落实公司营销战略和业务拓展计划；制定分管部门重大任务阶段工作计划，并协助实施。
5、 对事业部核心团队引进、保留负责。负责团队组建及人才培养培养，编制组织架构并制定团队薪酬。落实各条线分工及职责。
6、 负责项目启动期的品牌入市方案编制及执行；宣传物料的设计审批及制作；项目广告公司的确认审批；项目销售期各阶段推广宣传计划及执行；项目各阶段样板间/产品面市的各项活动宣传及组织；代建品牌风险使用规范。
7、 负责营销整体方案的审核；年度服务计划的制定及落实；销售期开盘/价格方案/合同文本的制定及执行。
8、负责与各职能部门综合协调，及时处理重大突发事件。
9、配合项目负责人建立与维护合作客户之间的关系，规范及落实客户服务满意度标准。对客户满意度负责。
任职资格：
1.本科以上学历，年龄30—45岁，具备10年以上地产行业，8年以上管理工作经验。
2.具备一定的管理学、经济学、房地产专业、市场策划、财务等专业知识，有较强的项目拓展、管控、组织实施、经营能力。
3.具备较强的自拓项目能力和经营意识，熟悉住宅一手楼盘经营管理流程（预算制定，进撤场，操盘等）及行业相关政策法规。
4.具有一定的多元业务及资源整合能力、分析判断能力、协调能力、人际沟通能力、影响力、计划与执行能力。
5.具备良好的职业道德素质，抗压性强。