商场工程经理

一、岗位职责：
1、协助领导抓好设备管理和安全工作，努力配合商管公司完成各项经营目标任务。
2、负责接管物业项目的供电、空调、给排水、消防、电梯、弱电系统及建筑装修项目的验收和资料核实工作。
3、主持制订本部门周、月、年度计划，审查或主持修订重要设施的管理制度。
4、负责商业物业机电设备完好，负责风、火、水、电、气的供应，使之处于良好的受控状态。
5、负责所有设备、设施系统（供电、空调、给排水、电梯、消防、弱电、计量等）的管理、运行、维修等；
6、负责编制设备、设施维修保养计划并全面实施。定期检查主要设备和设施的技术参数，使其完好率达到95%以上。
7、负责项目的全面节能措施的实施及数据统计，制定节电、节水、节气计划和措施，并督促实施，逐步降低运行费用。
8、负责查验用户装修报批手续及审核装修方案、监督装修方案的实施。
9、负责商场内的工程改造、设备更新、方案及预算的编制并送有关部门评审。
10、商业二次装修现场管理及非营业区域施工管理负责。
11、负责做好与本部门业务相关的合同评审。
12、负责对维修装修项目、设备的保养进行验收，负责对设备保养、维修、工程项目进行技术审核。
13、对委外各工程公司工作完成情况负责。
14、参加公司组织的每月大检查和其他专项检查（含整改后的复查）。在得到授权的情况下，组织和主持检查工作。对涉及本部门的问题，及时组织人员进行检修。
15、参加消防大检查和其他安全检查，重点针对餐饮商户的后场用气、用电、排油烟、排污水等设施。
16、掌握本部门员工的思想动态，做好优秀员工的思想稳定工作，统筹本部门专业主管加强对部门的管理，充分发挥部门团队精神，牢固树立服务观念.
17、参与对所有工程类物资/服务供应商的评审。凡涉及到工程类的重大采购、外包项目，参加招标小组，进行技术把关、根据安排参与有关技术和商务的综合评审。正常运营期，对月度工程类材料采购计划进行审核、把关。
18、负责协调质检、电梯、压力容器、环保检测、供水、供电、供气等方面的对外关系，保证工作正常、有序的开展。
19、全面负责商业区域内紧急情况的处理工作。
20、就本项目建筑、设备设施状况及时向总部相关部门沟通汇报，以期得到及时技术支持和业务指导。
二、任职要求：
1、28-40周岁，工程类相关专业；
2、3-5年大型商业物业或五星级酒店工作经验者优先；
3、专业基础扎实，有较强的团队管理能力；
4、熟悉甲方管理程序，熟悉本行业标准及规范；
5、对于安全隐患及客户敏感点保持高度敏感，能及时发现与事前控制并紧密跟踪解决；
6、 责任心强、抗压能力强、有团队精神、具有较强的系统思考与分析解决问题能力。