400-885-9898
职位描述
产业投资房地产开发咨询服务
主要职责：
- 投资可行性研究：独立搭建投资分析模型，主导完成涵盖宏观经济、区域市场、竞争格局、政策环境及潜在风险的全面尽职调查。对地块进行多情景、多业态的财务测算与敏感性分析，评估投资价值与风险边界。
- 开发策略制定：基于投资分析结论，主导构思并提出2-3个具备竞争力的开发方向与产品方案。确保方案在财务可行、市场接受与开发落地之间取得最佳平衡，并明确首期启动策略与全周期开发节奏。
- 资源协调与过程管理：管理前期研究预算与时间计划，有效协调市场调研机构、规划顾问及成本估算等内外部资源，确保研究工作的质量、效率与成本控制。
- 汇报与决策支持：准备并向公司投资决策委员会进行专业汇报，清晰阐述投资逻辑、核心价值点、风险缓释措施及推荐方案，为项目立项与投资决策提供坚实依据。
- 必备经验：5年以上房地产投资分析、前期策划或战略咨询经验，必须拥有独立完成并成功通过评审的土地投资可行性研究报告案例。具备工业用地改造、存量盘活或郊区大盘项目经验者优先。
- 核心能力：
- 卓越的投资分析能力：精通投资测算模型，具备强烈的成本与收益意识，能精准判断项目的经济可行性。
- 系统的市场研判能力：能独立组织并完成系统性的市场研究，将市场数据转化为投资判断和产品定位依据。
- 清晰的策略构思能力：能够基于数据和财务逻辑，构建具有实操性的开发策略与产品落地方案。
- 出色的沟通与影响力：具备优秀的报告撰写、PPT呈现及口头表达能力，能够以专业和说服力影响决策。
- 教育背景：本科及以上学历，金融、经济学、房地产、城市规划、MBA等相关专业。
- 能适应长期出差。
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工作地点
临汾襄汾县新金山特钢有限公司
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