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投资策划经理

1-2万
  • 临汾襄汾县
  • 5-10年
  • 本科
  • 全职
  • 招1人

职位描述

产业投资房地产开发咨询服务
主要职责:
  1. 投资可行性研究:独立搭建投资分析模型,主导完成涵盖宏观经济、区域市场、竞争格局、政策环境及潜在风险的全面尽职调查。对地块进行多情景、多业态的财务测算与敏感性分析,评估投资价值与风险边界。
  2. 开发策略制定:基于投资分析结论,主导构思并提出2-3个具备竞争力的开发方向与产品方案。确保方案在财务可行、市场接受与开发落地之间取得最佳平衡,并明确首期启动策略与全周期开发节奏。
  3. 资源协调与过程管理:管理前期研究预算与时间计划,有效协调市场调研机构、规划顾问及成本估算等内外部资源,确保研究工作的质量、效率与成本控制。
  4. 汇报与决策支持:准备并向公司投资决策委员会进行专业汇报,清晰阐述投资逻辑、核心价值点、风险缓释措施及推荐方案,为项目立项与投资决策提供坚实依据。
任职要求:
  1. 必备经验:5年以上房地产投资分析、前期策划或战略咨询经验,必须拥有独立完成并成功通过评审的土地投资可行性研究报告案例。具备工业用地改造、存量盘活或郊区大盘项目经验者优先。
  2. 核心能力:
    • 卓越的投资分析能力:精通投资测算模型,具备强烈的成本与收益意识,能精准判断项目的经济可行性。
    • 系统的市场研判能力:能独立组织并完成系统性的市场研究,将市场数据转化为投资判断和产品定位依据。
    • 清晰的策略构思能力:能够基于数据和财务逻辑,构建具有实操性的开发策略与产品落地方案。
    • 出色的沟通与影响力:具备优秀的报告撰写、PPT呈现及口头表达能力,能够以专业和说服力影响决策。
  3. 教育背景:本科及以上学历,金融、经济学、房地产、城市规划、MBA等相关专业。
  4. 能适应长期出差。
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工作地点

临汾襄汾县新金山特钢有限公司

职位发布者

郭女士/人事经理

三日内活跃
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