报建工程师

产业园区方向、base深汕合作区
工作职责：
1、前期规划与立项编制项目报建计划，办理立项备案、用地预审与选址意见书、建设用地规划许可证（含规划设计要点申报）。
2、对接规自局、发改委等部门，跟进土地出让 / 划拨、合同签订与不动产权证办理。
3、审核规划方案、总平面图与设计图纸，确保符合深圳城市规划技术标准与片区控规。
4、建设审批与施工许可办理建设工程规划许可证、施工图审查备案、消防设计审查 / 验收备案、人防审批、环评 / 水保 / 交评等。
5、协调设计、勘察、施工、监理单位，完善报建资料，跟进施工许可证核发。
6、处理规划、消防、人防等部门审批意见，组织图纸会审与设计变更报批。
7、验收与确权统筹规划核实、消防验收、人防验收、竣工验收备案、竣工测绘与不动产登记。
8、协调住建、消防、环保、气象等部门开展联合验收，跟进整改与复验。并完成面积预测 / 实测、产权登记与证照归档，保障项目合法交付与确权。
9、政企沟通与文档管理维护政府部门关系，跟踪政策更新（如深圳城市更新、工业上楼、保障性住房新规）。编制申报文件、申请报告、会议纪要，建立报建档案并确保可追溯。
10、协调公司内部研发、工程、成本、法务等部门，保障报建进度与合规落地。识别报建环节合规风险，制定应对预案，避免审批延误与行政处罚。
岗位要求：
1、本科及以上学历，城乡规划、建筑学、土木工程、工程管理、房地产经营管理等相关专业，3-5 年深圳项目报建经验，独立完成至少 1 个完整项目（前期至验收）。
2、熟悉《城乡规划法》《建筑法》及深圳《城市更新条例》《建设工程规划许可实施细则》等地方规章。
3、核心能力：精通深圳规自、住建、消防等部门审批流程；熟练使用 CAD、PPT、Excel；强公文写作、沟通协调与抗压能力。
4、熟悉深圳报建系统（如广东政务服务网、深圳市工程建设项目审批管理系统）操作。
加分：注册建造师、注册规划师、消防工程师、PMP 等证书；有深圳城市更新、工业项目、保障性住房报建经验者优先。
5、综合素质严谨细致，强合规与风险意识，能应对多任务并行与政策变动。
6、良好政企沟通与公关能力，适应深圳快节奏与创新政策环境。