物业工程主管

1. 岗位职责
1.负责编制项目工程部门工作计划，并监督计划的落实；
2.负责工程质量管理体系文件建设，保障项目设备设施的正常运行，监督各系统建立设施设备台账，按品质检查计划进行检查，做好项目工程品质督促检查并落实整改；
3.制订部门年度、月度培训计划，做好新员工的上岗前培训，按计划实施各项专业技术培训，进行职业道德、物业服务意识教育和专业知识培训，不断地提高人员的技术素质和实际操作能力，使各类技术岗位所需专业人员的技术等级得到满足，确保工程人力资源得到合理流动的使用
4.组织制订横琴南光大厦的公共设施、建筑物、设备系统的管理规定，确保所管辖系统设备的安全运行；编制设备、设施维修保养计划并落实；
5.项目能源管控，做好节能降耗管理，项目工程改造、设备更新的方案及预算编制。
2. 任职要求
1.工作经验：8年以上品牌地产公司/物业公司工程管理、物业管理经验；
2.管理能力：优秀的战略决策思维、团队领导能力、商务谈判能力，较强沟通协调能力，责任心强，抗压性强，执行力强；
3.专业能力 "熟悉国家相关房地产、物业管理法律法规政策；
4.熟悉中国有关施工安全质量、资料、试验、环保等工程行业管理政策、法律、法规及相关规定和解决办法；熟悉物业承接查验管理的运作模式，熟悉相关知识，有良好的专业技术基础能力，能及时解决困难及突发事件；
5.熟悉中国安全法规和治安条例，熟悉安全生产各项操作流程，具备消防监控专业知识，有丰富的实践经验，熟悉安全相关技术及事务的协调、处理流程
6.具有较强的写作及汇报能力，熟练运用Auto CAD/Office等相关管理软件；
7.大学本科及以上；消防管理、工程管理、工民建设、机电设备工程学、企业管理及物业管理等相关专业；