1.负责园区工程管理及物业管理工作； 2.根据年度目标责任书，对工程、物业相关指标进行控制、管理和考核； 3.制定工程、物业管理费用年度指标，并核定费用标准，进行管控执行； 4.负责园区保安、保洁、绿化、品质、消防等管理工作； 5.对项目安全品质工作进行监督、指导和管理，负责设备设施维护监管； 6.负责控制项目工程运行成本; 7.审核改造、整改工程方案、费用。