物业工程副经理

岗位职责：
1.协助部门经理制定部门管理制度，构建覆盖设备设施运行、维护保养、应急处理的全流程技术标准体系，明确操作规范及验收标准；
2.根据项目整体计划，编制部门年度设备维保计划、大中修方案及专项改造计划，并监督实施完成；配合部门经理搭建本部门人才梯队，为单位培养和储备复合型技术骨干；
3.主导项目核心设备（电气、电梯、制冷、给排水系统）的日常运行，建立设备健康档案，按年度计划对设备设施进行检查维护；
4.监控项目水、电、天然气消耗数据，定期进行同期对比分析；制定节能降耗方案，推动年度综合能耗下降；
5.配合部门经理编制工程预算，合理管控；
6.配合部门经理做好岗前培训、岗位技能培训、安全规范培训，提高员工的整体素质及技能水平；
7.识别设备老化、操作违规等潜在风险，建立风险清单及防控措施，定期更新应急预案；
8.完成领导交待的其他工作。

岗位要求：‌
1.大专及以上学历，工程管理、物业管理、电气自动化等相关专业优先；
2.具有5年以上物业工程管理相关工作经验，熟悉运营管理流程；
3.持有相关职业资格证书和技能等级证书；
4.熟悉国家及地区相关法律法规和行业标准；熟练掌握水电、暖通、电梯、消防、弱电等系统的基本原理与维护知识；了解工程成本、预算、项目招标等知识；
4.有较强组织协调和沟通能力，具有良好的风险识别能力、应急处理能力；
5.年龄40周岁以下。