物业工程经理

岗位职责：
1.全面主持物业工程部门管理工作，制定部门整体发展规划、管理制度及工作流程，构建覆盖设备设施运行、维护保养、应急处理的全流程技术标准体系，明确操作规范及验收标准；
2.根据项目整体计划，统筹编制部门年度设备维保计划、大中修方案及专项改造计划，并监督实施完成；
3.负责项目核心设备（电气、电梯、制冷、给排水系统）的全面管理，监督设备日常运行、巡检、维保工作，建立并完善设备全生命周期健康档案；
4.监控项目水、电、天然气消耗数据，定期进行同期对比分析；制定节能降耗方案，推动年度综合能耗下降；
5.全面负责部门预算编制、成本管控工作，提升资金使用效益；
6.搭建部门人才梯队，组织岗前、岗位技能及安全规范培训，提高员工的整体素质及技能水平；
7.识别设备老化、操作违规等潜在风险，建立风险清单及防控措施，定期更新应急预案；
8.完成领导交待的其他工作。
岗位要求：‌
1.大专及以上学历，工程管理、物业管理、电气自动化等相关专业优先；
2.具有5年以上物业工程管理相关工作经验，熟悉运营管理流程；
3.持有相关职业资格证书和技能等级证书；
4.熟悉国家及地区相关法律法规和行业标准；熟练掌握水电、暖通、电梯、消防、弱电等系统的基本原理与维护知识；了解工程成本、预算、项目招标等知识；
5.有较强组织协调和沟通能力，具有良好的风险识别能力、应急处理能力；
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