400-885-9898
职位描述
销售总监物业招商/租赁办公地产租赁服务物业管理企业服务
一、岗位职责：
- 招商策略与执行：
- 负责制定并执行所负责高端写字楼项目的年度、季度招商计划与策略。
- 独立完成从潜在客户开发、商务谈判、条款拟定到合同签署的全流程招商工作。
- 达成既定的出租率、租金收入及品牌客户引入等核心业绩指标。
- 负责制定并执行所负责高端写字楼项目的年度、季度招商计划与策略。
- 客户开发与关系维护：
- 主动开拓并维护各类客户渠道，包括但不限于跨国公司、大型国企、头部金融机构、知名律师事务所及优质内资企业。
- 与房地产顾问五大行、知名代理公司及企业服务中介建立并保持长期、稳固的合作关系。
- 深度挖掘客户需求，提供专业的租赁解决方案，并维护良好的客户关系，提升客户满意度和续租率。
- 主动开拓并维护各类客户渠道，包括但不限于跨国公司、大型国企、头部金融机构、知名律师事务所及优质内资企业。
- 市场分析与报告：
- 持续追踪上海写字楼市场动态，进行竞争对手分析，定期输出市场研究报告。
- 为公司管理层提供关于租金策略、产品定位及市场推广的决策建议。
- 持续追踪上海写字楼市场动态，进行竞争对手分析，定期输出市场研究报告。
- 必备经验：
- 拥有 5年及以上 在中国大陆地区，特别是在上海的高端甲级写字楼招商工作经验。
- 具有国际知名房地产顾问“五大行” (CBRE, JLL, Cushman & Wakefield, Colliers, Savills) 工作经验者优先考虑。
- 拥有 5年及以上 在中国大陆地区，特别是在上海的高端甲级写字楼招商工作经验。
- 核心能力：
- 卓越的客户资源： 拥有丰富的企业客户和渠道资源，具备独立开发高端客户的能力。
- 精湛的商务技能： 出色的商务谈判、沟通协调和合同把控能力，熟悉写字楼租赁的法律法规及交易流程。
- 敏锐的市场洞察： 对上海写字楼市场有深刻的理解和敏锐的判断力，具备优秀的数据分析和报告撰写能力。
- 高度的职业素养： 结果导向，具备强烈的责任心和抗压能力，拥有出色的客户服务意识和团队合作精神。
- 卓越的客户资源： 拥有丰富的企业客户和渠道资源，具备独立开发高端客户的能力。
- 学历与语言：
- 本科及以上学历，房地产、经济、管理、市场营销等相关专业优先。
- 流利的普通话和良好的英语沟通能力。
- 本科及以上学历，房地产、经济、管理、市场营销等相关专业优先。
工作地点
上海浦东新区花旗集团大厦
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牛女士/hr
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山西鑫宇泰文旅康养集团有限公司山西鑫宇泰文旅康养集团有限公司（简称“鑫宇泰集团”）是山西万马投资有限公司的全资控股子公司，是山西本土极具实力的产业投资商和运营商。自2020年创始至今，集团依靠雄厚的资金和资源实力，围绕地产、商业、酒店、物业、康养等领域，已经完成近30亿元的产业投资布局。同时，集团也已经形成多个专业化运营子公司及多产业协同发展的良好局面，持续推动投资地区的民生、经济和社会的发展。鑫宇泰集团生于山西、布局全国，以“成为国内康养、文旅地产领域的践行者、实干家”为出发点，以“为民众谋福祉、为社会增效益、为员工创平台”为落脚点，秉承“做好每一个项目、坚守每一寸品质、控好每一个细节”的价值观，与行业共成长，与社会同进步，与伙伴共未来。
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