职位介绍
一、工作内容：
项目规划与决策：参与制定房产项目的长期发展战略和年度经营计划，根据市场需求和公司目标，确定项目的定位、规模和开发周期。深入分析房地产市场动态、竞争对手、客户需求等，为项目决策提供数据支持和参考依据。
项目运营与监控：制定并执行房产项目的整体运营计划，监控项目工程进度，定期检查工程质量，及时解决施工过程中出现的问题，确保项目按时交付。制定成本预算计划，严格审核各项费用支出，优化资源配置，降低项目开发成本。
市场营销与客户关系管理：制定房产项目的市场营销策略，包括市场推广、销售渠道拓展、定价策略等，提高项目的市场知名度和销售业绩。负责客户关系管理，建立完善的客户服务体系，及时处理客户投诉和反馈，提高客户满意度和忠诚度。
团队管理与协调：负责项目团队的组建、培训和发展，制定合理的组织架构和岗位职责，明确各成员的分工和职责，提高团队整体素质和工作效率。协调项目内部各部门之间的工作关系，确保部门之间沟通顺畅、协作紧密，保障项目顺利推进。
风险管理与应对：识别和评估房产项目可能面临的各种风险，制定相应的风险应对措施，降低风险发生的概率和影响程度。建立风险预警机制，及时关注市场变化和政策调整，对可能影响项目的风险因素进行提前预警并采取有效的应对措施。
二、所需技能和资格要求：
教育背景：本科及以上学历，房地产管理、工程管理、建筑学、工商管理等相关专业。持有一级建造师、高级工程师职称或MBA学位者优先。
工作经验：10年以上房地产开发经验，5年以上同岗房产项目管理经验，至少完整操盘过2个中型以上住宅或商业项目。
技能要求：熟悉房地产全流程开发及行业政策法规，具备优秀的资源整合与政府协调能力。精通工程管理、成本控制及营销逻辑，具备敏锐的市场洞察力。出色的团队领导力、决策能力及抗压能力，能适应高强度工作节奏。