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更新于 9月3日
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前策专员

8000-15000元
  • 北京朝阳区
  • 经验不限
  • 大专
  • 全职
  • 招3人

职位描述

房地产开发咨询服务
工作职责：
  • 市场与政策研究：
    • 负责宏观、区域及板块市场的定期监测与研究，撰写行业与市场分析报告。
    • 跟踪研究政策、城市规划动向、人口及产业变迁，分析其对公司业务的潜在影响。
    • 监测竞争对手和代表性项目的动态，进行深入的对标分析和案例研究。
  • 数据收集与分析：
    • 通过多种渠道（政府统计、行业报告、第三方平台、实地调研）收集土地、房产、经济及消费数据。
    • 建立和维护市场数据库，确保数据的准确性与时效性。
    • 运用数据分析工具，对数据进行清洗、整理和可视化呈现，发现潜在规律和趋势。
  • 可行性研究支持：
    • 参与项目现场踏勘、资源条件分析和规划指标解读。
    • 在经理的指导下，完成初步的经济效益测算，协助构建财务模型（如现金流、IRR、敏感性分析等）。
    • 协助撰写《项目投资可行性研究报告》的部分章节。
  • 前期策划支持：
    • 参与目标客群研究，协助进行用户画像和需求分析。
    • 参与项目初步定位讨论，为产品业态配比、户型/空间建议提供研究支持。
    • 协助完成项目策划方案的PPT撰写和美化工作，用于内部汇报。
岗位要求：
学历要求： 统招本科及以上学历，城市规划、房地产经济、建筑学、经济学、统计学、市场营销等相关专业。
工作经验： 1-3年房地产市场研究、投资分析、管理咨询或相关行业研究经验。
优先背景（满足其一即可，复合背景极度优先）：
地产公司背景： 熟悉房地产开发流程，尤其是前调、可研阶段的工作内容。
咨询公司背景： 具备严谨的结构化思维、出色的PPT报告能力和解决复杂问题的能力。
消费类产业协会/机构背景： 熟悉特定消费产业（如零售、文旅、餐饮等）的发展动态、品牌资源和运营模式。
数据分析能力： 精通Excel（必须熟练掌握函数、数据透视表、图表制作），有使用SPSS、Python、SQL或Tableau等工具经验者加分。
报告能力： 具备优秀的PPT制作和书面表达能力，能逻辑清晰地呈现研究成果。
研究能力： 强大的信息搜集、整理、提炼和洞察能力。
核心素质：
    • 强烈的好奇心和商业敏锐度，对市场趋势有天然的兴趣。
    • 卓越的逻辑分析和数理思维，能够用数据支撑观点和决策。
    • 出色的学习能力和抗压性，能快速适应多任务并行的工作环境。
    • 良好的沟通能力和团队合作精神，善于整合资源。
    • 注重细节，对工作质量有高标准要求

工作地点

北京朝阳区长新大厦1106
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崔博文/人事经理

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